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寧波
融資租賃合同主體的特殊性是什么
融資租賃合同主體的特殊性是什么？融資租賃合同是正式合同，是指必須以書面形式簽訂的合同。由于融資租賃合同法律關系復雜，租賃期限長，標的物金額高，各國法律都要求融資租賃合同必須具有一定的形式。《中華人民共和國合同法》第二百三十八條第二款明確規定：“融資租賃合同應當采用書面形式。”
2.融資租賃合同是雙向有償合同；有償合同是指一方當事人在支付價款的前提下取得權利的合同。在融資租賃合同中，出租人和承租人相互承擔支付義務，出租人享有的權利是承租人承擔的義務。反之亦然。無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對方一定的利息，對方在取得利息時必須支付相應的價款。融資租賃合同主體的特殊性主要是指法律法規對出租人資格取得的特殊規定。《融資租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》等中國融資租賃立法，規定從事融資租賃合同的出租人是專門從事融資租賃業務的租賃公司，不是自然人。同時，可以從事融資租賃業務的公司必須具備從事融資租賃業務的資格，否則不能從事融資租賃業務融資租賃合同的租金性質不同于一般租賃合同。在一般租賃合同中，出租人的投資回收來自不同承租人在每個租賃期支付的租金之和。出租人的租賃費用不能由一個承租人全部付清。因此，租金在性質上沒有完全付清。融資租賃合同中的租金與本合同不同。這是一種完全清償的租金。出租人在本次融資租賃交易中通過收取租金收回本金并獲利。從這個意義上講，融資租賃更類似于中長期貸款。這是由融資租賃的融資性質和交易方式決定的
一般來說，融資租賃合同中的租金構成包括以下四個要素：設備購置成本、融資成本、手續費和利潤。此外，如果承租人為設備投保，保險費應包含在租金中。我國《合同法》第243條規定：“除當事人另有約定外，融資租賃合同的租金應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。”以上是律霸.com編輯介紹的關于融資租賃合同主體特殊性的法律知識。由于融資租賃合同法律關系復雜，租賃期限長，標的物金額高，各國法律要求融資租賃合同必須具有一定的形式
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