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寧波
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎
1、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是什么？
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2。合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房管部門提出申請，并申報成交價格。房管部門對提供的相關(guān)文件進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)書面答復(fù)是否受理申請。房地產(chǎn)管理部門審核成交價格，對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查評估；e、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。房地產(chǎn)管理部門發(fā)布了轉(zhuǎn)讓單。當(dāng)事人憑轉(zhuǎn)讓書辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證
第二，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)公證。當(dāng)事人申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證時，應(yīng)當(dāng)攜帶房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表》，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供下列材料：1。轉(zhuǎn)讓人為個人的，應(yīng)當(dāng)提供居民身份證、護(hù)照等個人身份證件；轉(zhuǎn)讓人為法人組織的，應(yīng)當(dāng)提供法人資格證明、法定代表人證明、法定代表人身份證明。代理人代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人應(yīng)當(dāng)提供委托書，其他代理人應(yīng)當(dāng)提供代理資格證明。全民所有制的法人組織轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供法人組織上級主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的批準(zhǔn)文件，應(yīng)提供董事會一致同意轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的書面決議（會議紀(jì)要）。公證處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料
受讓人提供的有關(guān)材料應(yīng)與買方在“合同公證”中提供的相同
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2016年通過司法考試（現(xiàn)國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試）A證，從事法律職業(yè)至今，擅長領(lǐng)域：建筑房地產(chǎn)、合同糾紛、借貸糾紛、侵權(quán)損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司（個人）常年法律顧問。現(xiàn)擔(dān)任多家黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位常年法律顧問及顧問團(tuán)成員，辦理過多起民商事案件，刑事案件及商務(wù)合同談判。堅信法律正義，做您的私人法律顧問，維護(hù)您的合法權(quán)益！
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