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寧波
建筑工程分包有何規(guī)定
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定和理論，建設(shè)工程總承包方按照總承包合同對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包商按照分包合同對總承包方負(fù)責(zé)。首先，總承包方應(yīng)對業(yè)主方的所有施工任務(wù)負(fù)責(zé)，無論部分工程是否由第三方完成。第二，當(dāng)總承包人與第三方完成工程的某個部門交友時，總承包人仍然是與發(fā)包人簽訂施工合同的一方。由第三方完成的部分，總承包方與第三方對發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。另外，分包施工項(xiàng)目必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，總承包方只能將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包方，主體結(jié)構(gòu)施工不能分包。
非法分包包括：承包人將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；承包人未經(jīng)建設(shè)工程總承包合同約定，未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，擅自將部分承包的建設(shè)工程交由其他單位竣工的；分包人將承包工程分包的；建設(shè)單位將承包工程分包的；建設(shè)單位將承包工程分包；總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工分包給其他單位。
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