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建筑工程分包有何規定

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 193人看過

根據《合同法》的有關規定和理論,建設工程總承包方按照總承包合同對建設單位負責,分包商按照分包合同對總承包方負責。首先,總承包方應對業主方的所有施工任務負責,無論部分工程是否由第三方完成。第二,當總承包人與第三方完成工程的某個部門交友時,總承包人仍然是與發包人簽訂施工合同的一方。由第三方完成的部分,總承包方與第三方對發包方承擔連帶責任。另外,分包施工項目必須經發包人批準,總承包方只能將部分工程分包給具有相應資質條件的分包方,主體結構施工不能分包。

非法分包包括:承包人將工程分包給沒有相應資質條件的單位;承包人未經建設工程總承包合同約定,未經建設單位批準,擅自將部分承包的建設工程交由其他單位竣工的;分包人將承包工程分包的;建設單位將承包工程分包的;建設單位將承包工程分包;總承包單位將建設工程主體結構施工分包給其他單位。

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