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寧波
承包人未按工程合同約定的期限完成工程的，應當支付逾期違約金
合同可以約定按違約天數(shù)一次性支付違約金或按日支付。根據(jù)法律規(guī)定，違約金不得高于實際損失的30%。如果太高或太低，可以調(diào)整。一次性付款約為20%-30%，逾期付款約為每天應付金額的5‰。雙方可約定或委托律師起草或控制協(xié)議內(nèi)容。
建設工程承包人在合同簽訂階段、履行階段和訴訟維權階段，應當采取以下方法和措施防范和化解風險。在簽訂合同時，應避免關于逾期竣工違約金數(shù)額過多的規(guī)定。
在合同中規(guī)定逾期竣工的違約責任是正常的。但為依法保護承包人的合法權益，避免逾期竣工違約金數(shù)額巨大的嚴重后果，應盡量降低逾期竣工違約金的標準。在這種情況下，應按工程總價的千分之一承擔工期違約金，這是一種較高的約定。在簽訂合同時，逾期竣工的罰款將被封頂。
承包商可從要求中指定違約賠償金的最高總額，以解決自身風險。例如寫“承包人承擔的逾期竣工違約金總額不得超過工程總造價的5%”。在合同履行過程中，承包人必須高度重視工期管理，確保工程按合同要求完成。
只有提高企業(yè)的管理水平和管理能力，承包商才能保證工程按合同按時完工，從根本上避免違約的可能性。以避免承擔處罰的風險。
4。承包人應及時、全面地收集與固定工期有關的一切證據(jù)。
只要工程實際竣工時間超過合同約定，承包人從舉證責任分配上承擔舉證責任。舉證責任證明，工程延期竣工的原因不是承包人本身造成的，而是發(fā)包人的違約行為，或因不可抗力或不能歸責于雙方的原因造成的，否則承包人應承擔華金的違約責任。在合同履行過程中，承包人依法行使抗辯權。
在合同履行過程中，因甲方原因發(fā)生客觀不可預見的情況時，承包人應及時向發(fā)包人提出延長工期的書面請求，并對合同行使抗辯權。如發(fā)包人未按時支付工程進度款，承包人應及時以書面形式向發(fā)包人提出。由于發(fā)包人未能按時支付工程進度款，不僅要在合理期限內(nèi)支付，還要延長工期。在訴訟和仲裁過程中，承包人應要求變更減少違約金的標準。《合同法》第一百一十四條規(guī)定，約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當承包人承擔逾期竣工違約金時，承包人應按上述規(guī)定主動提出變更、減少的申請，努力化解承包人的風險。你知道嗎
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