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寧波
承包商在施工項目中的勞動力延誤有哪些風險
工期延誤往往是發(fā)包人處理承包人少付或拖延工程款的慣用手段。《建設(shè)工程施工合同示范文本通用條款》第13.1條規(guī)定，因七種原因之一延誤工期的，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后相應(yīng)順延工期。其中，“發(fā)包人未按約定日期支付預(yù)付款和進度款，造成施工異常”，工期順延。然而，這篇文章在實踐中經(jīng)常引起爭議。例如，江蘇的一家公司為北京的一家開發(fā)公司建造了一個商住綜合體。在工程進行到一半時，承包方稱開發(fā)公司多次未能及時支付進度款，導(dǎo)致工程無法施工，因此工程停工。建設(shè)單位稱，施工企業(yè)虛報已完成工程量，屬于虛報進度款。當然，我們必須審計和扣除。爭議的焦點是施工企業(yè)是虛報當月完成工程量，還是開發(fā)公司拖欠進度款。眾所周知，建設(shè)過程是一個動態(tài)變化的過程。在以后的糾紛中，承包人應(yīng)證明每月實際完成的工程量是真實的，以證明發(fā)包人故意扣減和不及時支付進度款，是由于承包人存在概念，從而導(dǎo)致工期延長的違約行為，可以免除責任。
預(yù)防措施：承包商在月底提交當月完成的工程量時，可以同時用攝像設(shè)備拍攝建筑物的施工進度，以固定證據(jù)。發(fā)生爭議時，承包人可以用視聽資料作為證據(jù)，證明承包人的施工進度和發(fā)包人未按時支付進度款的違約行為存在，以證明工程延誤是發(fā)包人未按時支付進度款造成的，承包人應(yīng)當承擔責任對工期延誤概不負責。你知道嗎
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簡介:
白蕓律師，女，1982年生，2006年畢業(yè)于中北大學(xué)，獲法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士雙學(xué)位，中華全國律師協(xié)會會員，蘇州律師協(xié)會會員。自2006年進入北京市惠誠（昆山）律師事務(wù)所工作以來，白蕓律師以良好的法學(xué)理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式，加上財稅專業(yè)背景，使其在代理一般民事案件（經(jīng)濟合同、勞動爭議、婚姻、繼承等）和比較專業(yè)的民事案件（企業(yè)并購重組、知識產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融）及刑事案件的代理與辯護中能夠應(yīng)付自如，已取得了顯著的成績。
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