在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權的性質
地役權的性質：（1）地役權是存在于他人不動產上的物權；（2）地役權是為自己的不動產使用他人不動產的權利；（3）地役權具有從屬關系；（1）地役權不得與地役權分離，但轉讓；（2）地役權不得與地役權分離但其他權利（3）（4）地役權的標的物是不可分割的。
1。分裂的不可分割性。
2。消除的不可分割性。
3。享受與負擔不可分割。
意思：地役權是為了自己的方便而使用他人不動產的權利。（1） 地役權設立方式：地役權合同應當采用書面形式訂立。（2） 地役權登記的效力：當事人要求登記的，可以向登記機關申請地役權登記；未經登記的，不得對抗善意第三人。（3） 地役權期限：地役權期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。（4） 土地所有人享有或者承擔地役權的，在土地承包經營權、宅基地使用權成立時，土地承包經營權、宅基地使用權繼續享有或者承擔已成立的地役權。（5） 地役權的效力。土地已設定土地承包經營權、建設用地使用權和宅基地使用權的，未經上述用益物權人同意，土地所有人不得設定地役權。地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權轉讓的，地役權同時轉讓，但合同另有約定的除外。（6） 地役權抵押：地役權不得單獨抵押。以土地承包經營權和建設用地使用權抵押的，地役權在抵押實現的同時轉讓。（7） 地役權變更：
1。地役權及其上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓的，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。地役權及其上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓的，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。根據legal-Ba網站小版給出的答案，地役權是存在于他人不動產上的一種物權。地役權是為自己的不動產使用他人不動產的權利。地役權是從屬的，地役權在地役權合同生效時成立。你可以選擇咨詢我們的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新三板股權投資屬于非標嗎
2021-03-04借條轉讓要三方到場嗎
2021-02-05放棄贍養協議書怎么寫
2021-02-11房地產代理合同糾紛解決方法有哪些
2020-12-24遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13私房公用行不通
2020-11-25公司裁員如何賠償
2021-02-27勞務外包能否規避用人主體責任
2021-01-07勞動糾紛追討時間是多久
2021-03-10旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10保險合同效力的變更
2021-01-17自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22保險公司定損和修車廠不一樣怎么辦
2021-01-25車禍對方責任保險公司怎么賠
2021-02-07保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26保險公司被判賠償焦點案例
2021-01-12海上貨運保險合同爭議仲裁案代理詞
2020-12-19為什么土地承包經營權是登記對抗
2021-02-27強制拆除院子的程序
2020-12-23