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如何處理相鄰房屋的權(quán)利

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 865人看過(guò)

1、 如何處理房屋滴水相鄰權(quán)。張某家新建了一棟竹樓，比高某家的房子還高。每逢下雨天，張某的竹屋都會(huì)滴水到高某家，給高某家造成損失。高某要求張某采取措施并賠償損失，但張某拒絕。高某有權(quán)要求張某賠償嗎？

[法律分析]

高曉松有權(quán)要求張某賠償。本案涉及不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系。我國(guó)《民法通則》和《物權(quán)法》對(duì)相鄰關(guān)系作了規(guī)定，確定了不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循的基本原則，即有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助，公平合理。在這起案件中，張某家屋檐上滴水造成高某家房屋受損。根據(jù)上述原則，應(yīng)排除障礙物，賠償損失。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，房地產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)便利、生活便利、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。《民法通則意見》第一百零二條處理相鄰房屋滴水糾紛，有過(guò)錯(cuò)的一方給對(duì)方造成損害的，責(zé)令排除妨礙，賠償損失。

發(fā)現(xiàn)泄漏后，受損方應(yīng)首先保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，修復(fù)證據(jù)。如果能最好地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正，第二可以拍照等。其次，對(duì)于損失范圍，建議邀請(qǐng)價(jià)格認(rèn)證中心等具有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。上述程序完成后，可以向法院起訴。當(dāng)然，事情發(fā)生后，鄰居們互相理解，妥善解決問(wèn)題是最有效的。作為受害方，我們都能理解他們的感受。但是，我們也反對(duì)不顧事實(shí)的漫天要價(jià)。這往往不利于問(wèn)題的解決，也不符合法律。

希望通過(guò)以上內(nèi)容，您能對(duì)鄰里權(quán)相關(guān)問(wèn)題有更深入的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

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