1、 我國《民法通則》第八十三條規(guī)定，房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)方便、生活方便、團(tuán)結(jié)互助的精神，正確處理截、排水、通道、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系協(xié)助、公平和理性。給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。因此，相鄰關(guān)系是相鄰房地產(chǎn)的所有人或者使用人在行使其合法權(quán)益時，應(yīng)當(dāng)尊重對方所有人或者使用人的權(quán)利，并給予一定的便利或者接受一定的限制。法律以權(quán)利義務(wù)的形式確定相鄰人之間的關(guān)系，本質(zhì)上是一方所有人或使用人的財產(chǎn)，財產(chǎn)權(quán)的延伸也是對另一方所有人或使用人財產(chǎn)權(quán)的限制。相鄰權(quán)的典型特征：（1）相鄰權(quán)的主體是相鄰不動產(chǎn)的所有人或占有人。也就是說，相鄰權(quán)只能發(fā)生在兩個或兩個以上的權(quán)利主體之間，這些權(quán)利主體不僅包括不動產(chǎn)的所有人，還包括不動產(chǎn)的占有人和使用人。（2） 相鄰權(quán)的客體是相鄰當(dāng)事人提供的便利，而不是相鄰財產(chǎn)。一方有權(quán)獲得便利，另一方有義務(wù)提供便利。（3） 相鄰權(quán)是從屬權(quán)。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，而是從屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)。隨著不動產(chǎn)所有權(quán)、占有權(quán)和使用權(quán)的設(shè)立、變更和終止而設(shè)立、變更和終止。第三，處理周邊關(guān)系應(yīng)遵循團(tuán)結(jié)互助、公平合理的基本原則。在中國，國家、集體和公民個人的根本利益是一致的。因此，在處理周邊糾紛時，要從團(tuán)結(jié)互助、相互理解、通融出發(fā)，兼顧周邊各方利益，公平合理地解決糾紛。

2。發(fā)展生產(chǎn)，繁榮社會主義市場經(jīng)濟(jì)，是全黨全國人民的大事。因此，在處理周邊糾紛時，要從有利于生產(chǎn)出發(fā)，保護(hù)群體的生產(chǎn)積極性，保證國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的正常發(fā)展。

3。相鄰雙方在行使相鄰權(quán)時，應(yīng)當(dāng)為對方提供便利，不得為對方的個人利益創(chuàng)造便利，不得為對方的個人利益制造困難，不得設(shè)置障礙使對方不能正常生活。

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