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寧波
如何建房制止侵犯相鄰權
相鄰權原則：相鄰房地產的所有人或者使用人行使自己的所有權或者使用權時，應當遵循不損害其他相鄰人合法權益的原則。如果權利的行使對鄰居的人身、財產造成損害，鄰居有權停止侵害，消除危險，賠償損失。在處理周邊關系時，周邊各方應本著生產有利、生活方便、團結互助、公平合理、相互理解、相互包容的原則，協商解決問題。協商不成的，可以提請人民法院依法解決。相鄰關系中經常行使的權利：
<1。土地、建筑物范圍內的歷史通道，相鄰雙方有通行權，土地、建筑物的所有人、使用人不得阻攔；因建筑施工、鋪筑、架線等需要臨時占用對方土地的，對方應給予方便，但施工方應合理使用，竣工后恢復原狀，并賠償由此造成的損失。
2。對于天然水，相鄰各方均有使用權，不得擅自堵塞或排放；如需通過對方土地排放，對方應予以允許，但用戶應采取措施減少損失，并賠償對方損失。在建房子、挖溝渠時，必須與鄰居住宅的房地產保持一定距離，不得影響鄰居的房屋地基，不得將屋檐水或自來水灑到鄰居的土地或房屋中，不得影響他人的通風、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界，影響他人房屋的通風、采光、堅固和正常使用的，對方有權責令其砍掉根枝或者砍掉竹木。造成損失的，應當賠償損失。第七章相鄰關系第八十四條房地產相鄰權人應當按照生產便利、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，從其規定；法律、法規沒有規定的，從其規定。第八十六條房地產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產權利人。對于自然水的排放，應尊重自然流向。第八十七條不動產權利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權利人提供必要的便利。第八十八條房地產權利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關工程建設標準，阻礙相鄰建筑的通風、采光和采光。第九十條房地產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質。第九十一條房地產所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備，不得危及相鄰房地產的安全。第九十二條不動產權利人利用相鄰不動產用水、排水、通行、鋪設管道等，應當盡力避免給相鄰不動產權利人造成損害
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