借款合同的目的是保護原合同的占有權、使用權和完整性。借款合同是貸款人定期或不定期地將所借貨物無償移交給借款人,借款人在一定期限內或使用完畢后將原貨物退還貸款人的合同。從借款合同的概念來看,借款合同具有以下法律特征:1。借款合同是貸款人定期或不定期地將借款的占有權和使用權轉讓給借款人的合同。2借款合同的標的物是非消耗性的、特定的。借款人借入標的物的目的是為了使用,使用后應當返還原件。三。借款合同是自由合同。4借款合同是實踐合同和單項合同。貸款人必須在合同成立前將貸款提供給借款人。原告訴訟的目的不是要被告賠償院墻的經濟損失。民法上保護財產所有權的六種方法可分為確認所有權、恢復原狀、返還財產、排除妨礙、消除危險兩類,屬于財產權保護方法。這些方法的特點是能夠使財產所有人充分實現對財產的占有、使用、收益和處分權的保護,而財產補償是保護債權的方式,其特點是以債務的方式補償財產所有人的損失,從而保護財產所有人的合法權益業主。財產損害賠償案件的客體是財產本身。本案原訴訟的目的不是讓被告賠償院墻的經濟損失,而原告訴訟的根本目的是保護院墻所有權的充分使用。雖然最高人民法院在《民事訴訟因由規定》中將財產損害賠償糾紛和相鄰關系糾紛分為所有權糾紛和與所有權有關的權利糾紛,但二者之間存在著本質的區別。在案件審理中,法官應當根據案件的具體特點和當事人的要求,確定最合適的案由。筆者認為,不宜將案件原因認定為財產損害賠償糾紛。原告訴訟的目的是保護院墻所有權的充分使用。
從相鄰關系的概念來看,相鄰關系是指相鄰的兩個或兩個以上的房地產所有人或占有人(使用者)在行使所有權或占有權(使用權)時,應當相互給予便利和接受限制的權利義務關系屬于他們自己或占有的不動產。相鄰關系實質上是相鄰房地產所有人或占有人行使權利的延伸或限制。因此,從權利的角度看,相鄰關系又稱相鄰權。對相鄰關系所有權或者占有權的行使進行限制或者限制,應當遵循既損害所有人合法權益,又給予相鄰方必要便利的原則。在本案中,張某通過計劃生育指導站的通道運輸建材,可以理解為張某行使房屋所有權的延伸;計劃生育指導站由于相鄰關系,允許張某通過自己的通道,可以理解為對房屋所有權的限制計劃生育指導站使用權。從相鄰關系的法律特征來看,本案完全具有相鄰關系的四個法律特征:1。相鄰關系的主體是兩個或者兩個以上的房地產所有人或者占有人(使用者)。2相鄰關系主體所擁有或占有的不動產之間是相鄰的,這是相鄰關系主體的基本特征。所謂相鄰,是指地理位置的相鄰,包括相互連接的房屋、土地等不動產,以及相鄰的房屋、土地等不動產。三。相鄰關系的客體不是不動產本身,而是相鄰不動產所有人或占有人行使財產所有權或占有權時的利益。本案原訴訟的目的不是賠償長城本身的損失,而是充分行使原告對長城的所有權。4相鄰權的行使必須以取得相鄰方必要的便利為限制,不得以相鄰權為借口損害相鄰方的合法權益。所謂必要便利,是指相鄰方不能正常行使其所有權或占有權。也就是說,只有在沒有別的路可走的時候,才能要求鄰里方提供便利,但這種便利的獲取并不是無限的,也不能損害鄰里方的合法權益。要求通過的一方應與另一方協商。確需變更路線的,應當征得相鄰各方同意,并相互協商解決。但是,如果條件允許,可以開辟另一條路線。
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