如何處理相鄰關系糾紛（一）現實生活中相鄰關系糾紛的處理原則，相鄰人行使相鄰不動產權利必然會產生這種或那種關系。如果處理不好，就會出現矛盾、糾紛，影響正常的社會秩序。因此，應當按照法律的原則和具體規定，妥善、正確地處理相鄰關系。與其他民事法律關系一樣，相鄰關系受民法基本原則的指導。因此，處理相鄰關系糾紛必須遵循民法的基本原則。例如，公民的民事權益受法律保護，民事活動應當尊重社會正義，不應當損害社會公共利益等，同時，我國法律還規定了處理相鄰關系的一些特殊原則?！睹穹ㄍ▌t》第八十三條規定：“房地產相鄰當事人應當按照有利于生產、方便生活的精神，正確處理截、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，團結互助，公平合理?！币虼耍幚硐噜応P系糾紛應注意以下三個原則：。有利于生產，方便生活。相鄰關系是人們在生產生活中對相鄰不動產的占有、使用、收益和處分的權利義務關系，直接關系到人們生產生活的正常進行。因此，處理相鄰關系的原則應該有利于生產和生活。如甲、乙、丙三方承包的土地相鄰，均長期依靠同一條河流灌溉。甲方承包的土地在溪流上游，乙方承包的土地在溪流中游，丙方承包的土地在下游。由于干旱缺水，溪流水源不能滿足土地灌溉的需要。此時，甲乙雙方均不能斷流，只能灌溉自己的土地。而是要正確處理用水的相鄰關系，把有限的水用在三個人最需要、經濟效益最大的地塊上，減少不必要的損失，最大限度地提高經濟效益，促進生產發展。

2。在我國社會主義國家，國家、集體和個人的根本利益是一致的。在社會生活的各個方面，人與人之間的關系本質上是一種互助合作關系，這種互助合作關系植根于社會主義生產關系中勞動人民的共同利益，與建立在私有制基礎上的社會關系有著根本的區別。因此，按照團結互助的原則處理周邊關系是必要的，也是可能的。例如，甲方應允許乙方通過甲方的土地從公共渠道到達乙方的土地。另一個例子是，低地的所有者或使用者應該允許來自高地的天然水流入他們自己的土地，而不應該阻止它給高地造成損失。團結互助的原則還要求周邊人民協商解決周邊糾紛，相互理解和妥協，尊重對方權益，不能只關心自己的利益，忽視周邊人民的合法權益。這是公平合理的。

中國法律嚴格保護公民權利，任何組織和個人不得非法侵犯公民權利。從本質上講，相鄰關系是一方權利的需要，從社會整體利益出發作出的規定與保護公民權利的原則并不矛盾，而是對公司法人公民權利的進一步保護。因此，應當公平、合理地處理相鄰關系。一方權利的延伸和對另一方權利的限制，必須在合理和必要的限度內進行，要求各方在享有權利的同時承擔一定的義務。例如，如果相鄰方必須使用另一方的土地架設電線、埋設電纜和管道，另一方應允許，但使用方應選擇危害最小的地點和方法，賠償占用的土地和施工造成的損失，并在事后清理現場。有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理是處理周邊關系的三大原則。這三個原則是相互聯系的。在處理周邊關系時，要平衡周邊各方的權益，考慮這三項原則的精神，從生產生活的利益出發，本著團結互助的要求，公平合理地處理周邊關系。（2） 處理鄰國關系爭端的方式是不斷變化的。鄰里關系糾紛形式復雜，有的是違章建筑，有的是非法污染物，有的是森林法、水法、草原法等其他單行法規定的。因此，在處理鄰里糾紛時，應根據案件的實際需要，從維護社會穩定和鄰里團結的角度來解決現有糾紛。

首先，處理周邊關系爭端，有關各方應主動協商，和平解決爭端。第二，協商不成的，當事人可以共同請求人民調解組織調解。同時，要提請國土資源部門、林業部門、建設部門、城管部門等相關主管部門協助處理糾紛，在有效制止違法行為的前提下，爭取調解。

最后，當事人協商不成或者協商不成、調解不成的，可以依照法定程序上訴法院解決。當然，由于相鄰法律規范的規定過于原則化和滯后，同時又處于民事法律規范與行政法律規范之間；程序性要求與實體性審判要求之間存在沖突，這必然給法院審理相鄰法律規范帶來很大困難關系糾紛。但是，法院應當按照《民法通則》規定的處理相鄰關系的原則，將理性融入法律，尋求“公平”的支持，依法認定其性質，力求公平合理地解決糾紛。當然，在相鄰關系糾紛應由行政部門或者其他部門協調的情況下，法院應當主動尋求協助，采取具體措施。綜上所述，鄰里關系糾紛的認定和處理是關系到社會穩定和當事人合法權益能否得到法律保護的重要問題。它是我國民事糾紛中的一個重要糾紛，有其獨特的性質。正確處理周邊關系糾紛，對社會長治久安、人民和諧團結將起到重要作用。

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