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上海住房制度改革

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 647人看過(guò)

1999年，市政府出臺(tái)了《深化房改綜合配套改革政策》，自2000年開(kāi)始實(shí)施，標(biāo)志著上海住房制度改革進(jìn)入全面建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的新住房制度的轉(zhuǎn)折階段：一是進(jìn)一步推進(jìn)公房銷(xiāo)售。通過(guò)加強(qiáng)房屋銷(xiāo)售政策的咨詢(xún)和宣傳，簡(jiǎn)化房屋銷(xiāo)售的操作程序，查處產(chǎn)權(quán)單位的“惜售”行為，研究解決房屋銷(xiāo)售中反映的政策問(wèn)題，促進(jìn)公房銷(xiāo)售，滿(mǎn)足住房需求居民購(gòu)買(mǎi)要求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年共銷(xiāo)售公房55.98萬(wàn)套，建筑面積2975.04萬(wàn)平方米，形成1994年以來(lái)的第二次購(gòu)房高潮。截至目前，全市共銷(xiāo)售公房136.4萬(wàn)套，7100萬(wàn)平方米，占可售公房總量的75%以上，大大提高了職工住房的自住率。二是穩(wěn)步推進(jìn)公共住房租金改革。調(diào)整幅度要根據(jù)區(qū)位和類(lèi)型合理控制，兼顧居民綜合承受能力和勞動(dòng)者收入水平。2000年，只調(diào)整了成套公房的租金。A區(qū)和B區(qū)的租金增長(zhǎng)率分別為25%和15%。租金上漲后，上海每平方米使用面積月平均租金為2.10元，降低了租售比，促進(jìn)了公房銷(xiāo)售。三是開(kāi)展廉租房試點(diǎn)。制定《上海市城鎮(zhèn)廉租住房試行辦法》配套政策，在長(zhǎng)寧區(qū)、閘北區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)，積極探索適應(yīng)改革發(fā)展、穩(wěn)定大局的最低收入家庭住房保障制度，符合上海的實(shí)際。年底前，兩區(qū)已完成廉租房分配前的廉租房對(duì)象調(diào)查、資金測(cè)算、登記公告等基礎(chǔ)工作。四是深化住房分配制度改革。同時(shí)，根據(jù)住房分配制度改革方案和配套實(shí)施辦法，在閔行區(qū)、奉賢縣和市人事局進(jìn)行了“閑置”試點(diǎn)。

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