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房屋質量鑒定技巧

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 963人看過

對于房子這樣一種特殊的商品,要想選擇一種可靠、滿意的商品,需要掌握一些技巧。一般來說,如果想買一套建筑質量一流的房子,自然需要找一家建筑質量一流的建筑公司承建的工程。這些施工企業(yè)有著嚴格的質量管理體系,一般來說,施工質量是有保障的。由于房屋建造過程中,質檢部門會在不同的階段進行檢查,所以地基沉降變形、房屋裂縫等嚴重質量問題會盡快得到檢查,這樣的房屋一般不會移交給用戶。針對現(xiàn)有購房者自身,要注意以下質量問題:一是門窗密度是否合適,開閉是否順暢。

2。對已粗略裝修的房間,檢查墻面是否平整,不得有明顯起伏;地面應平整干凈,不得有砂眼;門框、窗框邊緣等易損件是否密實,不得有縫隙。3、 衛(wèi)生間、廚房的地面是否已傾斜,主要是為了自然排水(千萬不要向門傾斜,否則水會流入房間);廚房、衛(wèi)生間墻面的瓷磚砌筑是否合格,磚不應有裂縫、空鼓,必須牢固。4、 是否有采暖回水或其他管道通過房間。因為穿過房間的管道較多,會造成裝修困難,也會造成視覺障礙,影響整體感。另外,對房間的水質、各種電路、閉路電視線、電話線插座位置等,也要做詳細的了解,以免日后發(fā)生麻煩。

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魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優(yōu)異成績通過國家司法考試,大學畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現(xiàn)任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償?shù)劝讣N郝蓭熞钥蛻衾孀畲蠡鳛閳?zhí)業(yè)理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現(xiàn)擔任雅居樂物業(yè)管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創(chuàng)測控設備有限責任公司、西安市長安區(qū)黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經(jīng)驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。

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