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如何轉(zhuǎn)移工作單位辦理退房手續(xù)?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 244人看過(guò)

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第二十一條規(guī)定:“產(chǎn)權(quán)明晰。職工按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的住房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,依法可以進(jìn)入市場(chǎng)。按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)后,所得歸個(gè)人所有。職工按成本價(jià)購(gòu)買的住房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人。一般來(lái)說(shuō),員工在生活五年后,可以依法進(jìn)入市場(chǎng)。按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或土地收益并繳納相關(guān)稅費(fèi)后,所得歸個(gè)人所有。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的住房,有部分產(chǎn)權(quán),即占有權(quán)、使用權(quán)、有限收益權(quán)和處分權(quán),可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按照房屋銷售當(dāng)年成本價(jià)中標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的比例確定。工作人員按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的住房,居住5年后才能依法進(jìn)入市場(chǎng)。在同等條件下,原銷售單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)。原銷售單位被撤銷的,當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)。房屋買賣、出租所得,在繳納土地使用權(quán)出讓金或者其中包含的土地收益,并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)后,按照各自的產(chǎn)權(quán)分配給單位和個(gè)人。”

2)如果您和您的單位在購(gòu)房時(shí)對(duì)自愿簽訂合同有其他規(guī)定,請(qǐng)按規(guī)定辦理,否則您的單位無(wú)權(quán)要求您退房。3) 處理勞動(dòng)爭(zhēng)議最重要的依據(jù)是勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者有辭職的權(quán)利,不附加任何條件。但是,違反勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。無(wú)單位

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1998年起從事法律工作,現(xiàn)四川竹都律師事務(wù)所律師,辦公室主任,擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、損害賠償、交通事故、合同糾紛、房地產(chǎn)、婚姻家庭、法律顧問(wèn)等法律領(lǐng)域。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域: 婚姻家庭 交通事故 刑事辯護(hù) 債權(quán)債務(wù)

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