在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業主委員會是什么，它有什么權利和義務
成立條件如下：
1。公房銷售建筑面積達到30%以上。新建商品房銷售建筑面積達到50%以上；
3。房子賣了兩年。登記手續成立后，業主委員會應當自當選之日起15日內持下列文件到區縣房地產管理部門登記：
1。業主委員會成立登記申請書；
2。業主委員會成員名單；
3。業主委員會章程。
區縣房地產管理部門應當自受理登記申請之日起15日內完成登記，對不符合本條例規定的業主委員會不予登記，并書面通知申請人。業主委員會應當維護全體業主的合法權益，主要履行下列職責：。召開業主大會或者業主大會，報告物業管理的實施情況；
2。選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業簽訂變更或者終止物業管理服務合同；
3。依照本條例設立財產保全基金的，應當負責基金的籌集、使用和管理。審批物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算、決算；
5。聽取業主和用戶的意見和建議，監督物業管理企業的管理和服務活動；
6。監督公共建筑和公共設施的合理使用；
7。業主大會或者業主大會規定的其他職責。業主委員會應當定期召開會議，出席會議的委員過半數的，會議有效，會議決定應當經全體委員過半數通過。業主公約是有關物業使用、維修及其他管理服務的行為準則，對所有業主均有約束力。用戶應遵守業主公約。2業主大會自業主大會或者業主大會審議通過之日起生效。業主委員會應當自業主大會生效之日起15日內將業主大會報所在區縣房地產管理部門備案。
4。業主大會和業主委員會的決定對物業管理區域內的所有人員和使用人具有約束力。業主大會和業主大會、業主大會、業主委員會的決定，不得與法律、法規相抵觸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
反擔保解除的內容有哪些?
2020-11-08離婚財產分割應該注意哪些問題
2021-02-12老公有語言暴力可以離婚嗎
2021-01-13語言誘導自殺算犯罪嗎
2021-03-14指定管轄是指什么
2020-11-13商業銀行對并購客戶提供哪些支持
2021-02-02業主大會及業主委員會的區別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的
2020-12-29個人互換住房是否繳納土地增值稅
2020-11-28合同中是否可以加入競業限制
2020-12-13實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10勞動糾紛多久過期
2020-12-15交通意外傷害賠償標準是什么
2021-02-27保險公司中的罰款有哪些
2021-03-14保險經紀人是什么
2021-01-26保險合同有哪些法定記載事項？
2020-12-26保險賠付步驟有哪些
2020-12-16買保險的六條準則
2021-01-30承包合同與租賃合同的區別
2020-12-17土地承包經營權登記是指什么
2020-12-17什么人享有土地承包經營權
2021-01-20