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樓上鄰居家漏水怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 88人看過

至于樓上鄰居漏水怎么處理的問題，讓我們想想物權法。我們知道物權法的本質是私法：私法的本質是以民法的本質為基礎的。根據(jù)物權法，如何處理鄰里之間的鄰里關系？

（1）你可以向業(yè)委會和居委會求助，解決鄰里之間的小問題最好的辦法就是調解。如果你不抬頭向下看，你就不會臉紅。如果遇到鄰里之間的小問題，協(xié)商解決不了，可以向居委會求助。

（2）如果調解失敗，受害方可以采取法律行動保護自己的權利。根據(jù)民法通則，房地產相鄰當事人應當本著有利于生產、方便生活、團結互助的精神，正確處理好截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系，公平與理性。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。物權法還規(guī)定，房地產權利人利用相鄰房地產進行供水、排水、通行、鋪設管道等，應當盡量避免給相鄰房地產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

起訴時，最重要的是查明泄漏情況。如果雙方發(fā)生爭議，可以委托專業(yè)鑒定機構進行鑒定，鑒定結果將成為關鍵證據(jù)。第八十四條房地產相鄰權人應當按照生產便利、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應合理分配給相鄰的房地產權利人。對于自然水的排放，應尊重自然流向。第八十七條不動產權利人應當為因通行需要使用土地的相鄰權利人提供必要的便利。第八十八條房地產權利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑的通風、采光和日照。第九十條房地產權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質。第九十一條房地產所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設管道、安裝設備，不得危及相鄰房地產的安全。第九十二條相鄰房地產的進出權和排水權應當盡量避免受到損害。你知道嗎

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