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寧波
如何彌補墻體開裂不是人為因素造成的
墻體開裂不是人為因素造成的。有許多因素可以補償墻體開裂。首先，你需要確認裂縫的原因。既然是拆遷還房，肯定與你無關。這些項目大多質量不好，選材也會很便宜，所以你可以和他們談談。
首先，我來分析一下開裂的原因，供大家參考：
1:第一次和第二次刷墻所用的膩子質量太差
2:有些部位未經批準
3:涂料不能按室內溫度稀釋。如果油漆太干或太厚，也會引起裂縫。
4:如果你的房子在陽光直射下，也會造成裂縫。
5:油漆本身的質量會導致裂縫。
6:墻本身有裂縫和其他因素。
首先要看你的房子是否超過了質量保修期，裂縫是否是主體結構的質量問題。主體結構責任終身，一般質量問題2年至5年不等（根據不同部位而定）
根據《建筑法》和建設部的規定，在保修期內出現質量問題的，開發商應免費維修。所以我們必須在保修期內找到質量問題的證據。最好請有關施工質量檢驗機構進行檢驗，確定質量問題。然后根據投訴和索賠的性質。新房墻體裂縫是誰造成的現在，新房多為框架或剪力墻結構，墻體為后填充墻。交貨時看不到裂縫。隨著時間的推移，由于不同材料的收縮而出現裂縫。它們大多水平分布在梁與墻的連接處，垂直分布在剪力墻處。
當然，開發商應該負責糾正，因為在土建施工過程中，不同材料的連接處沒有防裂網。很多業主都有同樣的問題，這更能說明問題。如果我們聯合找開發商或者依靠業主委員會，我們的權力會更大。
其實糾正起來并不難，只要在裝修時做防裂網就可以了。可以要求開發商賠償，費用用在裝修上，大家都方便。
國內一旦出現墻體開裂，要及時處理，分析墻體開裂的原因。找出原因后，最好用簡單的修理方法進行修理。如果問題比較大，最好找專業的裝修公司來修墻面。關鍵是盡快解決問題。如果墻體開裂問題遲遲得不到解決，將來就不是小面積開裂，而是大面積甚至嚴重危及房屋安全。
其實家家戶戶都會參與裝修，所以如果墻體開裂造成隔壁居民的麻煩，我們應該積極協商賠償，而對方也需要給予相應的原諒行為。如果只是對自己家的墻壁造成了損壞，那么為了生活安全，我們應該及時進行彌補，并且我們應該認真為您收集以上信息的內容，如果以上內容解決不了困難，也歡迎您咨詢法律BA網專業法律顧問。你知道嗎
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