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寧波
物業內儲存的電費能否退還
儲存在物業內的電費能否退還？
存儲在物業內的電費不能退還，包括在物業、營業廳和收費點繳納的水費、電費和煤氣費。額外的部分是預付的，可以留作日后使用，但不能退款。如果房客不交物業費該怎么辦。從這個角度來說，物業公司應該動員大部分已經交錢的業主對釘子戶施加壓力。交費的業主可以享受物業提供的一切服務，未交費的業主不能因此而停止其公共服務。因此，可以考慮群眾的影響。
2。合理、有約束的收費，先告知后上門，再經常上門，不得騷擾。同時，告訴他們事實和理由。最好有人證和物證。物業已經做了一切可以做的事情。通知業主準備資料并起訴他。如果在這里行不通，那就真的要起訴了。奇怪的是，人、證據和設備都贏不了！但一定要注意辦事的方式方法、上訪人的性格等情況，物業要及時檢討自己是否對租戶做了錯事。我們不應該用石頭砸自己的腳。
業主委員會將關注的最強大的角色是他們的角色。《物業管理條例》第四十二條業主應當按照物業服務合同的約定支付物業服務費。業主與物業使用人約定物業服務費由物業使用人支付的，業主按照約定承擔連帶責任。
對于尚未出售或移交給購房人的已完工物業，物業服務費由建設單位支付。第六十七條違反物業服務合同，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促業主限期繳納；業主逾期仍不繳納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
從以上分析可以看出，雖然法律沒有明確規定預存電費不能退還，但在目前的實踐中，多數物業公司往往不退還預存電費和水費。當然，如果當事人已不在居住，可以與物業公司協商退還已付的水電費，也可以聯系律師尋求幫助，羅巴還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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