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如何處理房屋質(zhì)量糾紛
如何處理房屋質(zhì)量糾紛？但是，部分開(kāi)發(fā)商所建商品房存在一些質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)此，國(guó)家規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)。針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者可以采取以下措施維護(hù)自己的合法權(quán)益：。開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題。在質(zhì)量保證期內(nèi)，買(mǎi)受人可以根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條的規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)交付商品房”使用時(shí)，因維修影響房屋功能或者給買(mǎi)受人造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二是如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)首先要求當(dāng)?shù)胤课莨こ藤|(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行檢查。取得房屋質(zhì)量鑒定不合格證明后，可以要求開(kāi)發(fā)商退房。對(duì)于由此造成的損失，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商無(wú)視消費(fèi)者合法訴求的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，也可以向房屋所在地人民法院起訴。如果你需要律師的幫助，你可以在線咨詢(xún)律師協(xié)會(huì)。你知道嗎
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