離婚時,某財產是在結婚之前屬于個人財產的,結婚時又沒有經過更名,也沒有作添加登記處理的財產,仍然是不屬于雙方的財產,而是個人的。當然,對于該財產的附帶收益,會有不同的處理情況。
假設周某在結婚之前有一房產物業,在與王某結婚之后。周某將房子出租,每月租金收入5000元。隨著房價的增長,原先價值300萬的房子,現在價值600萬了。在實務當中,以往的處理方式,各地有各地的說辭和理由,不能形成統一的意見。
在新解釋頒布之后,現在的處理為:房子自然增值的300萬屬于周某的財產,房子仍舊屬于周某名下,而租金是屬于兩人共有的。可以看出,如果是屬于個人的財產的大部分收益仍然歸個人,只有將該產權投入生產經營中,所獲取收益是兩人共有的。當然,除非兩人在結婚前后對財產的劃分早作處理,否則,就按照上述所說的處理。
如果其中一人通過銀行按揭的方式購買汽車或者房產之類的。
在結婚之后呢,兩人咬緊牙關一起抗住貸款的壓力,那么離婚之后,除了首款所購買的部分是屬于個人財產,其余都是屬于兩人共同擁有的。
在結婚之前,如果是雙方家屬一起籌資買房呢,以這對新人的名義作登記呢?那就會作這樣處理:按照雙方家庭的出資比例劃分房子的份額。
以上分析還是需要各項證據的有力支撐,如果看官真要離婚,那就開始著手準備相關憑證材料吧!
最新婚前財產協議的范本
離婚前財產轉給孩子,算是財產轉移嗎?
結婚后還能對婚前財產進行公證嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
股東投資未到位應如何處理
2021-01-27商標侵權如何處罰,處罰方式有哪些
2021-01-26擔保合同在主合同一年前有效嗎
2021-02-13工廠集資房轉賣需要什么手續
2020-12-13無效合同內部分承諾是否有效
2020-11-21繼承權受到侵害該怎么保護
2020-11-16哺乳期終止勞動合同如何賠償
2021-03-15人身保險糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25人身保險合同的形式可以有哪些
2020-11-17保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24保險經紀人的組織方式有哪些
2021-03-19駕駛沒保險的車出事故怎么辦
2021-02-15承包的土地可以建房嗎
2021-02-14出讓土地的房子要開自建證明嗎
2021-02-22土地出讓合同的性質是什么
2021-02-19如何計算土地出讓金
2020-11-27汕尾市拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2021-01-01小產權房拆遷應如何獲得補償
2021-01-21宜興市城市房屋拆遷管理辦法
2020-12-16征收方口頭承諾的拆遷獎勵有法律效力嗎
2020-12-17