北京個人租賃合同模式北京個人租賃北京個人租賃合同模式

出租方（p>出租方（甲方）出租方（出租方）出租方（p>出租方（p>出租方（p>出租方（p>出租方）出租方（p>出租方（p>出租方（甲方）U U\uuuuuu\ uuuuuuuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU個人租賃合同合同合同模式

p>p>p>p>證書證書類型和證書證書類型和證書證書類型和證書類型和證書類型和編號<<北京北京北京北京個人租賃北京個人租賃北京個人租賃北京個人租賃合同合同合同模式北京個人租賃合同合同合同模式承租人（乙方）證明書類型及編號：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托房地產經紀機構（即租賃機構）租賃該房屋，乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事項達成協議如下：

第1條房屋的基本信息第一條房屋的基本信息

（1）房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\建筑面積平方米。（2）房屋所有權：甲方持有（？）房屋所有權證/？）公房租賃合同/？）房屋買賣合同其他房源證明文件），房屋所有權證號：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證編號：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱（。（1） 租賃目的：如果租賃目的是居住，則居住人數為：不超過人。（2） 以居住為租賃目的的，甲方應當自與乙方簽訂本合同之日起7日內，到當地社區人員和出租屋服務站辦理房屋租賃登記手續。對于一人以上的租賃住房，乙方應將住戶情況告知甲方，甲方應建立住戶登記簿，并按規定報送服務站。如本合同發生變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到當地社區人員和租賃住房服務站辦理變更登記和注銷手續。在本合同有效期內，居民發生變更的，乙方應在變更之日起2日內通知油站并辦理變更登記手續。

如果乙方是外地來京人員，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；如果居民中有外地人員，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方在當地辦理暫住證當地派出所；如果居民中有境外居民，（（甲方/（乙方））應在本合同簽訂之日起24小時內到當地派出所登記。

租賃用途為非住宅的，甲方應當自房屋租賃合同簽訂之日起30日內向當地房屋管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限年月日至年月日，共三個月。甲方應按約定的條件將房屋交付給乙方。交房清單（見附件二）由甲、乙雙方簽字蓋章驗收，門鑰匙、鑰匙交接，視為交房完畢。（2） 租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應將該房屋及其附件、設備、設施恢復原狀。甲乙雙方對房屋及其附件、設備設施、水電使用情況進行驗收，并結算各自費用。

如乙方繼續租賃，應向甲方提出（書面/口頭）續租要求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及保證金￥元/（月/季），租金總額：人民幣元整（￥：￥：￥元/（月/季），租金支付方式：抵押支付，每期租金支付日期：甲方委托的租賃代理機構，銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱“租金賬戶”），賬戶信息可通過北京市房地產中介行業協會網站（）和北京市建設局網站查詢，賬號為××××號，乙方通過××號有三種方式按期將租金（含押金）存入租金賬戶：

1。委托租金開戶銀行按合同約定扣除租金，乙方應開立賬號為的支付賬戶。乙方應將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡）；

3。如因乙方原因導致乙方未能將租金直接存入租金賬戶的，乙方應委托租賃代理機構代為支付租金，租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接存入或存入其他賬戶。（2） 押金：人民幣元整（￥：￥：￥：￥萬元），租賃期滿或合同終止后，剩余部分全額退還乙方，除扣除乙方應承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任外。第五條其他相關費用的承擔方式由甲方承擔，乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視費（5）取暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃費（9）衛生費（10）上網費（11）停車費費用（12）室內設施維護費（13）費用。

本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔，如乙方提前支付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關付款憑證，將相應費用退還乙方。

第六條傭金在天內支付，乙方應向乙方支付租賃代理租賃租賃代理租賃租賃租賃代理租賃租賃租賃租賃代理租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃傭金，付款方式：？現金/？轉賬支票/？銀行匯款（甲、乙雙方支付的傭金總額不超過月租金標準）

第七條房屋維修

（1）甲方應保證租賃房屋的建筑結構、設備設施符合施工、消防、安全等條件，公共安全、健康等，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規以及房屋所在小區的物業管理規定。

（2）在租賃期內，甲、乙雙方應共同保證該房屋及其附件、設備、設施處于適宜、安全的狀態：

1。乙方應及時通知甲方修復該房屋及其附件、設備設施因自然財產或合理使用造成的損失。甲方接到乙方通知后，應在天內修理。逾期不修復的，乙方可代為修復，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，相應減少租金或延長租期。如因乙方保管不當或使用不當造成房屋及其附件、設備設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。第八條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方負責。第九條合同的終止。

（2）因不可抗力致使本合同不能繼續履行的，本合同自行終止。（3） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全健康的。

3。乙方不承擔約定的維修義務，致使該房屋無法正常使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回該房屋：

5。

6。利用房屋從事違法活動，損毀房屋