續約需要付代理費嗎?
如果只是續簽合同,則不需要支付代理費。在合同法中,中間人被稱為中間人。中介的任務是促進合同的形成。第一份合同訂立并履行后,中介人的任務完成,法律關系隨之撤銷。因此,續簽合同時,中介無權收取中介報酬。如何防止黑中介出租,仔細鑒別房東的真實性。出租房屋時,房東應先出示身份證原件、戶口簿原件和房產證原件。產權證辦理過程中,房東應出示與原產權單位簽訂的購房合同。如果是幫別人租房,必須租住委托書、委托人房產證和身份證復印件。2避免租賃合同的陷阱。簽訂租賃合同時,要分清權利和義務,如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何支付,房屋設施如果不被人損壞,誰來負責維修,房東解除合同如何賠償等提前。此外,還要在合同中明確寫下房屋的設施,核對家具、家電等情況,防止房東以此為借口扣押金。租金按月和按季支付。租房者不應一次性支付大量的年租金或半年租金,而應選擇按季或按月支付租金。因為這樣,即使出現問題,租房者的經濟損失也不會太大。如果你要付一大筆房租,不要草率決定。
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