1、 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,房屋在租賃期內(nèi)出售的,不影響租賃合同的效力。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)說明房屋已出租的事實,否則由出賣人承擔(dān)責(zé)任。出租人出售出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。也就是說,在租賃合同中,應(yīng)當(dāng)寫明房屋需要出售,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》第229條。第二百三十條出租人出售出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第二百三十九條出租人根據(jù)承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物,承租人享有買受人收取標(biāo)的物的權(quán)利。第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,承租人行使請求權(quán)。承租人行使請求權(quán)的,出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
通過以上內(nèi)容,相信您對租賃合同中房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)有了清晰的了解!在租房過程中,如果房東侵犯了自己的合法權(quán)益,可以拿起法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。同時,我們要明白,在法律實踐中,有一種說法是買賣不違背租賃。如果您對此有任何疑問,可以在線咨詢律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
執(zhí)行董事可以做股東代表訴訟的原告嗎
2021-01-23發(fā)生交通事故怎么報案
2021-03-20家暴告誡書出臺 取證有新招
2021-02-24哪些情形屬于監(jiān)視居住的有礙偵查
2021-02-27沒領(lǐng)結(jié)婚證算事實婚姻嗎?
2021-01-18行政處罰多久可以取
2020-12-18按揭房能否再次擔(dān)保抵押
2021-02-03合同債權(quán)債務(wù)什么時候一起轉(zhuǎn)讓
2020-12-254歲寶寶在超市跌倒了誰的責(zé)任,法律是怎樣規(guī)定的
2021-02-18一位老人去世后留下的房產(chǎn)如何繼承
2021-03-23被執(zhí)行人把房產(chǎn)贈與過戶了怎么辦
2021-02-08中介買賣房屋風(fēng)險怎么防范
2021-02-15勞動合同能隨意變更嗎?
2020-11-17什么情況下勞務(wù)派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04勞動調(diào)解后用人單位拒不履行怎么辦
2021-03-02飛機延誤哪里申請賠償
2021-03-22保險公司最多可以賠償?shù)馁M用是多少
2020-12-18保險人未及時作出核定賠償要負(fù)什么責(zé)任
2020-12-29保險合同成立和保險合同形式是什么
2021-03-05保險合同怎樣生效?
2020-12-13