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寧波
房屋買賣的租賃合同有什么規(guī)定
1、 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋在租賃期內(nèi)出售的，不影響租賃合同的效力。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)說明房屋已出租的事實，否則由出賣人承擔(dān)責(zé)任。出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。也就是說，在租賃合同中，應(yīng)當(dāng)寫明房屋需要出售，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》第229條。第二百三十條出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第二百三十九條出租人根據(jù)承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有買受人收取標(biāo)的物的權(quán)利。第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，承租人行使請求權(quán)。承租人行使請求權(quán)的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
通過以上內(nèi)容，相信您對租賃合同中房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)有了清晰的了解！在租房過程中，如果房東侵犯了自己的合法權(quán)益，可以拿起法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。同時，我們要明白，在法律實踐中，有一種說法是買賣不違背租賃。如果您對此有任何疑問，可以在線咨詢律師。你知道嗎
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