在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋轉(zhuǎn)租需要什么條件，在什么情況下不允許轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租房屋的條件是什么：
1。在租賃期內(nèi)，承租人必須征得出租人同意，出租人可以取得轉(zhuǎn)租收入，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；
2。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)由三方簽訂，或者經(jīng)出租人同意，由承租人和轉(zhuǎn)租人雙方簽訂。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但出租人和轉(zhuǎn)租人另有約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有和承擔(dān)原租賃合同約定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，履行原租賃合同約定的承租人的義務(wù)，但出租人和轉(zhuǎn)租人雙方另有約定的除外；
5。在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或者終止的，轉(zhuǎn)租合同也發(fā)生變更、解除或者終止。有下列情形之一的，房屋不得轉(zhuǎn)租：。房客拖欠租金。房客擅自建造房屋；
3。預(yù)租商品房。
另外，租賃合同中沒有轉(zhuǎn)租約定，出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以與承租人解除租賃合同。
4。不要違背雙方的意愿。如果有問題，雙方應(yīng)該一起討論。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
猶明川律師，四川龍正律師事務(wù)所專職律師，擅長刑事辯護、合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故、公司法律顧問等。猶明川律師法學(xué)功底深厚、思維嚴(yán)謹(jǐn)、工作踏實、待人坦誠，執(zhí)業(yè)以來得到大量的社會人士以及業(yè)內(nèi)人士的認可。辦案經(jīng)驗豐富，對法律問題的理解全面，務(wù)實、透徹，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當(dāng)事人的合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
二維碼有專利嗎
2020-12-14交通事故新規(guī)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-20合伙協(xié)議的內(nèi)容包含哪些
2021-01-08公司不續(xù)簽合同是否有賠償
2020-11-28請求排除妨害的前提是什么
2021-03-20格式合同的具體表現(xiàn)有哪些
2021-02-22調(diào)崗時需要注意什么
2021-02-01定值保險合同和不定值保險合同有什么區(qū)別
2021-02-23死亡險被保險人不認可保險金額,合同有效嗎
2020-12-18保險利益的確立條件有哪些
2020-11-09注意車險理賠四大誤區(qū)
2020-11-25車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03交通事故致人死亡 保險公司被判賠償
2021-01-12山頭租給他人開采石頭合法嗎
2021-02-13農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員包括哪些人
2021-03-06土地流轉(zhuǎn)之后在遇到拆遷怎么辦
2021-01-30有農(nóng)村戶口,無宅基地拆遷補償嗎
2020-11-11房屋拆遷過程存在的法律程序有哪些
2020-11-14已經(jīng)財產(chǎn)保全房屋拆遷款怎么辦
2020-11-17要拆遷的房子能貸款嗎
2021-03-17