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房屋租賃登記需要提交哪些文件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 738人看過

1。出租人應提交的有關文件如下:

出租房屋的房地產權證或房屋所有權證、土地使用證;

出租人身份證明;共有人對共有房屋的書面證明或者委托書;

房屋所有人對房屋出租人的書面證明;

房屋產權所有人死亡的,房屋的合法繼承人必須有完成繼承和轉讓的證明房產的所有權。

其中,向外來務工人員出租私人住宅的,還應當提交公安機關核發的《房屋租賃治安許可證》;將非出口租賃地塊上的房屋出租給境外單位或者個人的,還應當提交經市房地產局或者浦東新區規劃國土局批準的《對外租賃申請表》;抵押房屋出租的,還應當提供抵押權人同意出租的書面證明提交。2、承租人應當提交檢查的有關證件,在本市居住的人員應當提交身份證或者戶口簿;

本市職工、居民必須持有本單位或者住房**單位證明和居民身份證。

外來務工人員、臨時工和其他外來人員,必須持有本市用人單位證明、鄉級以上地方人民政府或者工商行政管理部門證明和居民身份證;

單位(含“三資”企業)需要出租民房居住的,必須持有上級主管部門的證明、市經濟合作辦公室同意進城的證明,區縣房屋管理局(以下簡稱區縣房屋管理局(所))同意出租私人房屋的批準文件和工商登記證;境外人士、香港市、澳門市事業單位及其工作人員在本市出租私人房屋時,應提交《外國人護照或回執單》;<(P)> P,除有關主管部門批準外,還必須經市房地產管理局批準,由市房產管理局指定的單位負責租賃。外國駐上海領事館出租的,由業主委托上海市特別房屋管理部門辦理;租賃時,由外國、香港、澳門企業在上海的代表處出租,房屋所有人委托上海房地產交易所辦理租賃手續。代表他。應提交經公證或認證的法定資格證書。你知道嗎

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