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寧波
如何寫商鋪?zhàn)赓U合同
如何寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同？
甲、乙、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
丙方同意甲方將其位于街（路）的商鋪（原：）轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪建筑面積平方米；并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。第三，轉(zhuǎn)讓后，對(duì)現(xiàn)有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設(shè)備歸乙方所有，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿后歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。4乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費(fèi)，包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方索要任何其他費(fèi)用，如乙方未支付過戶費(fèi)，乙方應(yīng)每天向甲方支付過戶費(fèi)的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應(yīng)順延。乙方逾期30日未支付過戶費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按過戶費(fèi)的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓的，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。6本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
以上是商鋪轉(zhuǎn)讓中的欺詐行為及合同中的注意事項(xiàng)。如果條件允許，應(yīng)雇用專業(yè)公司或人員協(xié)助處理交易。律師可以幫助您準(zhǔn)確確認(rèn)法律文書的真實(shí)性，而專業(yè)的商貿(mào)公司可以幫助您確認(rèn)租賃合同，安全支付，辦理各種手續(xù)，最終完成交易，可以有效規(guī)避或降低交易中的風(fēng)險(xiǎn)。如果你還需要律師的幫助，請(qǐng)打電話給律霸。你知道嗎
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上海日盈律師事務(wù)所專職律師 西南政法大學(xué)法律碩士 河南師范大學(xué)法學(xué)學(xué)士 法商系列實(shí)務(wù)課程講師，已開設(shè)課程《從招聘到入職全流程勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》、《企業(yè)工資管理及支付合規(guī)實(shí)務(wù)》、《商事合同典型糾紛剖析及風(fēng)險(xiǎn)防范》 個(gè)人公眾號(hào)“律途上的旅途”原創(chuàng)法律類實(shí)務(wù)文章60+創(chuàng)作者 專業(yè)領(lǐng)域：勞動(dòng)法、公司法、合同法等民商事訴訟法律服務(wù)與非訴訟服務(wù)
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