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寧波
租房能不能區別使用
《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條規定，土地使用者需要改變土地使用權出讓（轉讓）合同約定的土地用途的，應當征得出讓人同意，并經土地管理部門和城市規劃部門批準，按照本章有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金和登記。這項規定對土地使用者改變其土地使用權是強制性的。《中華人民共和國合同法》第五十二條規定：“有下列情形之一的，違反法律、行政法規強制性規定的，合同無效。”根據有關法律法規，承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。承租人需要改變房屋用途的，應當征得出租人書面同意。依法需經有關部門審批的，出租人或者出租人委托的承租人應當報有關部門批準。承租人未經出租人同意擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。因此，出租人擅自簽訂改變房屋使用功能的租賃合同，或者出租人與承租人未經政府主管部門批準擅自簽訂改變房屋使用功能的租賃合同，違反行政法規強制性規定的，無效。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
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