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寧波
房屋出租人應該承擔什么樣的法律責任
房屋出租人的法律責任應當是1。房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間將房屋交付承租人，交付的房屋應當符合租賃合同的約定，并處于正常使用狀態。如果罰款不足以賠償承租人的損失，出租人必須賠償不足部分。
2。租賃期間，出租人需要改建、擴建或者改變房屋用途、結構的，必須與承租人協商，報有關部門批準；租賃期間，出租人需要轉讓租賃房屋的，應當事先書面通知承租人。
4。在租賃前設定抵押或者以查封、扣押、監管等形式限制房屋所有權轉移的，出租人應當書面通知承租人；租賃非獨立成套房屋的，出租人應當明確范圍，承租人在租賃合同中使用房屋共有部分的條件和要求。承租人與承租人、相鄰房屋使用人就共用部分的使用發生爭議的，出租人應當與承租人、相鄰房屋使用人協商；出租人收取租金時，應當按照租賃合同約定執行，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公房外，出租人可與承租人約定收取租賃保證金；
7。出租人應當定期對房屋進行檢查、維修，使其處于正常使用狀態，并應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。出租人未及時修復房屋造成的人身傷害和財產損失，由出租人承擔責任。你知道嗎
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