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寧波
全面的租賃稅政策將出臺
根據通知規定，從3月1日起，對個人租賃住房取得的所得，按10%的稅率征收個人所得稅；對個人租賃住房與出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個人租賃住房，不論用途如何，營業稅在3%的稅率基礎上減半征收，房產稅按4%的稅率征收，免征城市土地使用稅。
深圳市地方稅務局新聞發言人張*壽透露，稅務通知的發布是為了通過稅收降低租金。按照此前的規定，個人租賃住房的個稅征收以月租1000元為限，月租加起來占租金的5%-8%。現在，根據國家政策精神，深圳制定了以月租5000元為界限的兩級標準。房屋租賃綜合稅將減半左右。具體政策將于4月份出臺。事實上，受CPI、大宗商品價格等因素影響，深圳的租賃價格一直在上漲。一位業內人士告訴記者，當沒有稅務部門介入從上市、交易到交易完成的過程時，誰會主動交稅？
該業內人士表示，雖然稅費有所降低，但深圳大部分房租還沒有交稅，因此對深圳房租價格影響不大。降低稅率的目的是讓房屋租賃市場更加活躍。但由于各地市場條件不同，更需要各地根據本地特點制定相應的配套措施，使租賃住房的稅率更符合本地實際，使租賃交易與稅收征管“捆綁”在一起。只有這樣，稅收才能真正起到調控房屋租賃價格的作用，發揮政府的作用。你知道嗎
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