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寧波
企業生產的水泥能否作為自建廠房的銷售處理
我公司自建廠房采用自產水泥。有關企業所得稅和增值稅的規定中有沒有規定應作為銷售處理？律師復函：
企業所得稅規定：
企業所得稅法實施條例第215條要求，企業交換非貨幣性資產，將商品、財產和服務用于企業捐贈、償債、贊助、籌款，廣告、樣品、職工福利、利潤分配，除國務院財政、稅務機關另有規定外，視為銷售商品、轉讓財產、提供勞務。此外，《國家稅務總局關于企業處置資產所得稅處理的通知》（國稅函[2008]828號）規定，企業因資產所得權屬發生變化，將不屬于內部處置資產的資產轉讓給他人的下列情形：，按規定應視為銷售收入確定。即：1。用于營銷或銷售；2。用于社交；3。用于員工獎勵或福利。用于股利分配；5。用于對外捐贈。改變資產所有權的其他用途。
在上述文件中，自產貨物不作為銷售貨物納入自建廠房范圍，因此在企業所得稅中不作為銷售貨物處理。增值稅條例：
增值稅暫行條例實施細則第四條規定，單位或者個體經營者將自產或者委托加工的貨物用于非增值稅應稅項目的行為，視為銷售貨物。非增值稅應稅項目，是指提供非增值稅應稅服務、轉讓無形資產、銷售房地產和在建房地產。房地產，是指不能移動或者會改變其性質、形狀的財產，包括建筑物、構筑物和其他土地附著物。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝修的房地產屬于在建房地產。因此，將自產商品用于自建廠房，在增值稅方面應視為商品銷售。你知道嗎
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