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寧波
如果房客不付房租該怎么辦
如何處理承租人不交租金的問題。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
建設(shè)部出臺的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按時支付租金，并支付違約金。
建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償：
（一）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租的；
（二）擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者調(diào)換租賃房屋的；
（三）擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個月以上的；（五）公房閑置六個月以上，無正當理由的；（六）利用出租房屋進行違法活動的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定可以追回的其他物品。
停止拖欠租金，更換水電。
雙方協(xié)商后，矛盾一直沒有解決，吳小姐沒有在租賃合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。一周后，物業(yè)管理處關(guān)閉了房屋的水電供應。我找到物業(yè)公司，希望先交水電費，協(xié)商后交房租。不過，物業(yè)公司表示，如果不交租金，水電費就收不到。一般來說，租金押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，法律對其性質(zhì)沒有規(guī)定。它是人們根據(jù)交易的需要而產(chǎn)生的一種制度。它通常被認為是一個重要的合同，只有在實際交貨時才能生效。這是一種匿名合同。這種租賃交易形式，法律沒有規(guī)定，但老百姓已經(jīng)確立，在一般租賃合同中相當普遍，因為房東可以保證房屋不被承租人損壞，向定金索賠，并保證按時支付租金。
如何處理租客不付房租的問題？如果承租人經(jīng)常拖欠租金，房東可以依法與他們解除合同，不要讓這種租賃關(guān)系繼續(xù)下去。當你去找房東時，你不知道如何處理租金。你知道嗎
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簡介:
暨南大學法學碩士研究生學歷，廣州海事法院律師調(diào)解員，現(xiàn)為北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院，參與案件審判，熟悉審判機關(guān)日常運轉(zhuǎn)程序，具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗。2016年，李律師應邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務所——北京市盈科（廣州）律師事務所，其不僅嚴格恪守律師執(zhí)業(yè)道德，且有扎實的法律專業(yè)知識，豐富的訴訟與非訴訟法律事務實戰(zhàn)經(jīng)驗，執(zhí)業(yè)以來得到廣大當事人的好評。?
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