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房屋租賃糾紛如何處理?
[律師答:
房屋租賃糾紛的處理方法
一旦遇到房屋租賃糾紛,有以下幾種解決方法:
1。協(xié)商解決
房屋租賃糾紛,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當解決仲裁或者民事訴訟申請。(一)申請仲裁解決糾紛
仲裁是公民、法人或者其他組織在發(fā)生合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)利糾紛時,向仲裁委員會申請解決糾紛的合法途徑。但是,當事人以仲裁方式解決爭議的,應(yīng)當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定,事后又不能達成仲裁協(xié)議的,一方當事人申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。
相反,如果雙方事先在合同中達成協(xié)議或事后達成仲裁協(xié)議,一方將起訴法院,法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后,當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。(二)民事訴訟和解當事人在房屋租賃合同中約定訴訟和解或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同終止的,不履行義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔民事責任;給對方或者第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,依法承擔賠償責任。以上是《法霸》小編整理的相關(guān)資料。在日常生活中,我們應(yīng)該掌握一些法律常識,以便在需要幫助的時候利用法律知識來維權(quán)。如果您有任何其他問題,請到律師協(xié)會網(wǎng)站進行法律咨詢,我們將有律師為您提供專業(yè)意見。你知道嗎
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