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誰對出租屋的火災負責

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 879人看過

1、 誰對出租屋的火災負責?

出租屋很多,出租屋的火災也時有發生。法院審理此類案件時,應當根據消防部門的《火災事故確認書》確定責任。一般情況下,出租房屋內電器設備老化引起的火災,房東應承擔責任。但是,租賃協議中寫明線路、航道等由承租人管理,損壞由承租人修復的,可以要求承租人賠償損失。關鍵是看房東和房客如何簽訂房屋租賃合同,根據合同確定賠償責任人。根據法律規定,出租人應當依法或者按照合同約定提供租賃物,以保證租賃物符合法律或者合同的目的。因租賃物的缺陷或者自然損壞給承租人造成損失的,出租人應當承擔賠償責任。

根據《中華人民共和國消防法》和某省出租房屋消防安全要求,出租房屋負責人負責消防安全。比如,新修訂的《浙江省消防條例》規定,房東出租不符合消防安全要求的住宅的,責令限期改正;逾期不改正的,出租人為單位的,處以2000元以上的罰款出租人是個人的,處200元以上2000元以下罰款。

出租房屋火災是否由業主承擔部分責任,由雙方簽訂的原租賃合同確定。如果火災是承租人自己造成的,承租人應自行承擔責任。如果你需要律師幫助,你可以在線咨詢律師。你知道嗎

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