公租房拆遷利益如何分配(一)公租房拆遷補償金在承租人與共有人之間、承租人與共有人之間分配。拆遷補償一般遵循一人一份、等分的原則。
在具有租賃關系的公共房屋拆遷中,拆遷補償屬于承租人的權利是非常明確的。公共房屋承租人領取拆遷補償金后死亡的,可以按照其遺囑或者法定繼承規則,將拆遷補償金作為個人財產分給繼承人。拆遷補償發生在公房承租人變更后的,拆遷補償為變更后的公房承租人的個人財產,原公房承租人的其他繼承人無權要求。拆遷補償發生在公房承租人死亡后、承租人變更前的,拆遷補償屬于對公房有異議的實際承租人,原公房承租人的其他繼承人無權要求。
(2)有下列情況之一的人可以根據自己的判斷獲得更多的分數:
1。承租人或共同居住人年老體弱,缺乏財力,不能按平均補償標準購買保障其正常生活的房屋;
2。承租人或者共同居住人取得公共房屋租賃權時,支付了較多的價款;
3實際承擔監護義務的人。房屋拆遷的過渡期有多長?
房屋拆遷的過渡期一般如下:
1。房屋拆遷過程中的過渡期是指房屋拆遷過程中,由于拆遷人不能一次性安置房屋,需要一段時間才能為被拆遷人提供房屋。一般來說,過渡期沒有具體的法定時間,由雙方溝通決定。過渡期是發放臨時安置補助的重要標準。過渡期一經約定,拆遷方不得擅自延長。因拆遷人責任延長過渡期的,自逾期當月起,對自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時安置補助;對周轉房使用人增加臨時安置補助,臨時安置補助金從逾期當月起支付。上述知識是小編對相關法律問題的解答。承租人租用的公房被拆遷后,公房內有共同居民的,原則是按照一人一份、平等分割的原則取得拆遷補償。如果共同居住的人身體虛弱,生病了,他們可以得到更多的拆遷補償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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