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寧波
如果房子不符合租賃條件，合同能否生效
1、 根據我國相關法律法規，出租房屋不符合出租條件的，租賃合同一般無效，出租不符合居住條件的房屋屬于違法行為。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質量不合格，也可以隨時解除合同。訴訟前，一方當事人行使解除合同的權利，并通知另一方當事人解除合同。對方當事人有異議，致使雙方當事人提起訴訟，法院認為當事人行使合同解除權符合合同或者法律規定的，應當自合同通知書送達之日起至合同終止之日止解除合同。當事人的請求不需要確認解除合同的具體時間的，可以在判決理由部分明確。
2。當事人一方未通知對方而向法院提起訴訟或者反訴要求解除合同，法院認為當事人行使解除合同的權利符合合同或者法律規定的，應當判決解除合同。雙方對是否終止合同有爭議。法院經審理認為，要求解除合同的當事人無權解除合同，合同應當繼續履行。但當事人在訴訟中同意解除合同的，以雙方同意解除合同的日期為解除合同的日期。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，出租房屋不符合出租條件的，房屋租賃合同一般無效，出租不符合居住條件的房屋屬于違法行為。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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