出租人：（以下簡稱甲方）名稱：名稱：是的，由雙方共同遵守。1、 甲方同意將1號房屋出租給乙方（包括乙方家庭成員名單），作為進一步考慮使用之用。房屋使用面積㎡，房屋基本情況在合同中約定，乙方愿意出租。2、 甲乙雙方愿意遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课?、土地管理部門的監(jiān)督管理。3、 甲方和乙方同意，甲方和乙方同意上述房屋的每月租金為甲方及甲方及甲方及乙方雙方雙方雙方雙方雙方雙方同意同意上述房屋上述房屋上述房屋上述房屋房屋的每月租金的每月租金的每月租金的每月租金為上述房屋的每月租金的每月每月租金為三個月。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付租金。4、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（2） 負責(zé)房屋及設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋及設(shè)備的正常維護保養(yǎng)。乙方因房屋維修需要臨時搬遷的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂搬遷協(xié)議，如甲方延誤房屋維修，造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，由甲方負責(zé)賠償。（3） 甲方出售該房屋應(yīng)提前三個月書面通知乙方。（4） 在租賃期內(nèi)，甲方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方的同意。（5）租賃期屆滿，甲方要求收回該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個月書面通知乙方。該房屋繼續(xù)出租的，乙方可以在同等條件下優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃合同。（6） 乙方死亡的，本合同附件二乙方家庭成員的其他合法居民可以辦理合同更名手續(xù)。5、 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按合同約定按時支付租金，不得擅自改變房屋用途。（2） 未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與第三人交換。（3） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擴建、改建、裝修或添置設(shè)備。（4） 要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進行檢查和維修。因乙方責(zé)任給甲方或第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，由乙方負責(zé)賠償。（5） 租賃房屋及設(shè)備在租賃期滿或合同終止之日歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。（6） 乙方另有住房居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方。6、違約責(zé)任：（1）任何一方不履行本合同規(guī)定或違反國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的，對方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（2） 乙方不支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。（3） 在租賃期內(nèi)，一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失并收取違約金。7、 違約金和賠償金應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)支付。8、 因不可抗力致使租賃合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9、 租賃期間，因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市城市房屋拆遷管理條例實施細則》，如不遵守，造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。10、 因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)提起訴訟。11、 租賃期間，房屋應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款。12、 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。13、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，向房屋土地管理部門備案。14、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送房屋土地管理部門備案。15、 雙方約定的其他事項：甲方（簽章）×乙方（簽章）×法定代表人（簽章）×委托代理人（簽章）×聯(lián)系地址及電話：編號：年月日附件