本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方甲方）出租方（以下簡稱為甲方）乙方uuuuu \uuuuuuuu乙方（以下簡稱甲方）甲方）名稱（本人/法定代表人）姓名（本人/法定代表人）國籍：國籍：國籍：國籍：國籍（出租方（以下簡稱甲方（以下簡稱為甲方）出租方（以下簡稱為出租方（以下簡稱甲方）出租方（以下乙方（以下簡稱為甲方）出租方）出租方（乙方（以下乙方（以下簡稱甲方）乙方（以下乙方（以下簡稱為甲方）乙方）乙方）名稱名稱名稱，姓名姓名（姓名）姓名（姓名（姓名）姓名（姓名）姓名（姓名（姓名）名稱）姓名（姓名（姓名（姓名）名稱）姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名）名稱）姓名（本人姓名（本人姓名（本人姓名）名稱）名稱\國籍：\電話：\電話：\電話：\電話：\電話地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：承租承租方（以下簡稱乙方）乙方（以下簡稱乙方乙方）乙方（以下簡稱乙方）地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政地址：地址：郵政地址：地址：地址：郵政地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：地址：郵政編碼：地址：郵政編碼：地址：郵政編碼：地址：郵政編碼：地址：郵政編碼：地址：郵政編碼：郵政編碼：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政編碼：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政地址：郵政地址：地址：地址：地址：地址：郵政地址：郵政編碼：·聯(lián)系方式：\委托代理人：\國籍：\電話：\電話：地址：\郵政編碼：\甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于第××頁××層，共××套/間，房屋結(jié)構(gòu)為××套，建筑面積××平方米（含實際建筑面積）××平方米，公共部分與公共房屋共有建筑面積房屋占用的土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號，土地使用證號）和房地產(chǎn)證號）。第二條房屋用途。這所房子的用途是用來建造房子。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限。租期自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋的月租金為人民幣元整。在租賃期內(nèi)，國家有關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按新政策調(diào)整；否則，出租人不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)支付押金（人民幣元整）。乙方應(yīng)于年月日交付甲方時，按月/季/年結(jié)算租金。第六條房屋交付期限。第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證交易時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在該房屋交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅金和租金。交易完成后，上述事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)注意房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)積極協(xié)助檢查、維修一次（月/年），不得妨礙施工。房屋正常檢修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。第九條房屋裝修及結(jié)構(gòu)變更協(xié)議。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)，如需退租，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程所需的費(fèi)用。第十條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付下列費(fèi)用并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1。水電費(fèi)。煤氣費(fèi)；3。供暖費(fèi)；4。物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期內(nèi)，政府有關(guān)部門征收本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用的，由乙方支付。第十一條租賃期限屆滿。租賃期滿后，本合同終止，屆時乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)提前辦理租賃手續(xù)，合同期滿后三個月內(nèi)以書面形式提交甲方，甲方在三個月內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)續(xù)租。第十二條因乙方責(zé)任終止合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同收回該房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租。擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。拖欠累計租金不超過五個月；五個月；六個月；六個月。利用出租房屋進(jìn)行違法活動的。故意損壞出租房屋的。第十三條提前終止合同。租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。本合同有效期至終止合同簽訂。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案協(xié)議。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向甲方申請登記。第十五條違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反合同規(guī)定，必須每年向另一方支付年租金的百分之十作為違約金。乙方逾期不交租金的，甲方有權(quán)按每逾期一天按月支付租金，并按%收取滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應(yīng)具有與印刷詞相同的效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲方、乙方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個人的，本合同由房屋所在地公證處公證。第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（甲乙雙方在本合同中不約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟）第二十一條本合同及附表由三部分組成，一式兩份，雙方各執(zhí)一份有同樣的效果。甲方（蓋章）\乙方（蓋章）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\乙方代理人