市場場地租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就租賃場地的經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地乙方租賃甲方場地（層/廳），面積平方米，用途為營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，倉庫面積平方米，倉庫位置是。第二條租賃期限為年月日至年月日，其中免租期為年月日至年月日。第三條租金本合同租金按一年/半年/季/月支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為：租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金于年月日支付，第二次租金于年月日至年月日支付，。第四條定金以雙方約定為準(zhǔn)。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)按本合同約定的租金總額的%支付定金，作為本合同履行及所提供貨物和服務(wù)質(zhì)量的保證。乙方繳納保證金的，甲方以當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場相應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。押金的交付、保管、提取和返還見合同附件。第五條甲方負(fù)責(zé)保險范圍：公眾責(zé)任險、火災(zāi)險。乙方自保范圍為：第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1。制定并監(jiān)督執(zhí)行公安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度。協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。三。甲方應(yīng)按約定向乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施和運行條件，以保證乙方的正常運行。除另有規(guī)定外，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5開展經(jīng)營管理，維護(hù)和改善市場的整體形象，包括：商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人才培養(yǎng)；。6對市場實行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場安全防范和運營設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括建筑物（包括公共區(qū)域和租賃場地）的管理和維護(hù)；對乙方裝修的審核和監(jiān)督；管理、維修維護(hù)水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)；保潔管理；治安管理，負(fù)責(zé)市場公共安全；消防管理；各種內(nèi)外通道、道路、停車場管理；。7做好市場整體廣告，確保年度廣告費用不低于市場總租金的%。。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1。有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同項下的各項義務(wù)。2具有合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營。三。按照約定的目的開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制定的規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。按時支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費。5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場上的設(shè)施，如有變動應(yīng)征得甲方同意，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6根據(jù)各級行政主管部門的規(guī)定，依法經(jīng)營應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因非法經(jīng)營造成的一切后果。7場地轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人互換的，應(yīng)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借、出售。8乙方應(yīng)按甲方要求提供甲方或企業(yè)的備案資料。建筑物正面和內(nèi)部的廣告權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1。乙方無合法經(jīng)營資格，包括因非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照。2如甲方未按約定用途使用現(xiàn)場，甲方應(yīng)