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寧波
保管押金是違法的嗎
不退還租金押金是違法的嗎。
1。這是租賃合同糾紛，可以協商解決。
2。承租人未按照合同履行期限提前解除租賃合同的，為違約；
3。定金能否返還、如何返還，取決于租賃合同中如何約定違約責任。約定違約不退還定金的，房東有權不退還定金；
4法律依據：《合同法》第114條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當向另一方支付一定數額的違約金根據違約情況，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確規定押金到期前或提前不能退還，則退還押金的難度會加大。和房東商量，看看三個月內能退多少定金。
2。一般來說，存款是雙方協商的結果，存款法不適用的性質規定是一種由人民群眾根據交易需要而產生的制度。一般認為這是一種匿名合同，要求實際交錢后合同才能生效。
3。讓房東盡快找到租客續租，讓房東把押金退還給你；如果房東實在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會或派出所說明情況，他們一般會幫忙，因為房東把房子租給你記錄在案。
如何處理房租押金糾紛
房租押金一般由租客和房東約定，實際押金不超過兩個月。為保證房屋及其家電不被非法轉售，并扣除水電費，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會有相應的發票。其中，我們需要找一家正規的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應當在租賃關系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
房東可從押金中扣除因房東違約而產生的違約金、賠償金及其他相關費用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內補足。承租人因出租人原因不能在租賃期內租賃房屋的，出租人應當立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權追究出租人的違約責任。
當租客遇到不可退還的租金押金時，想為自己的權益而戰的人可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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