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寧波
如果承包商不是房東，他該怎么辦
1、 如果簽訂合同的人不是房東（業主），可能存在代理關系或轉租關系。
如果存在代理關系，則需要業主委托承包商的委托書原件（最好經過公證）。
如果存在轉租關系，需提供業主同意轉租的書面證明原件，合同規定，如果業主同意轉租的書面證明不真實，轉租人應承擔何種責任。
此外，我們需要注意的是，有幾個業主是共同的，但當承包商只是其中一個業主時，應提供其他業主的委托書原件或同意租房的證明原件。如果不是這樣，承租人就要格外小心，不要草率簽合同，以免上當受騙。二是與二房東簽約時要注意什么？第二，“二房東”是指從房東手中租下整棟房子，然后“轉租”給他人牟利。承租人以高于原租金的租金將房屋轉讓給他人，稱為“二房東”。“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的與“二房東”一起租房，二房東也向房主租房。此時，您有權要求查看他們之間的租賃合同。確認房東允許他再租房。如果房東同意他不能轉租房子，他就不能出租。房東不在乎。
承租人可以要求查看“二房東”與“原業主”簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不能超過原租賃合同規定的終止日期，否則會給承租人帶來較大的風險。當租房者預約“二房東”看房時，他可以“觀察自己的言行”。通過言語交流，他可以看出自己的性格、愛好等方面是否與自己相似，是否是合租的最佳伴侶，以避免日后不必要的麻煩。
簽字人不是房東，可能是經紀人，也可能是二房東，所以要注意原房東是否明知并被允許轉租，在以后的行為中一定要保管好相關證件和證明材料，以免上當受騙。以上就是你問題的答案。你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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