新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊幎ǎ骸逗贤ā返?14條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金的計算方法違約造成的損害賠償金額。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。

首先可以明確，在租金到期前要求退房屬于違約行為。如何處理需要取決于房屋租賃合同。一般來說，中途退房的違約行為采取收取違約金的方式處理。至于違約金的數額，法律對這一具體問題沒有作出相應而詳細的規定。違約金的數額一般根據雙方房屋租賃合同的約定確定。實踐中，一年租賃合同的違約金一般約定為一個月的租金，但不能一概而論。這取決于合同的具體情況。當然，違約金的數額不應過高。

如果合同中對租房后退房有明確規定。合同中明確規定，在租賃期內，乙方需要提前退租的，應提前一個月通知對方，并支付月租金200%的違約金，甲方還應支付相應的租金。”如果合同中沒有規定，我們可以和房東協商，解決退房后退還剩余租金的問題。如果雙方達成協議，按協議執行；

如果房東不堅持不退還剩余租金，可以告訴房東一些自己的情況，讓房東了解自己提前退房的原因，可以退一點。租房一年內不退押金怎么辦。租房時，要簽訂租賃合同，明確合同條款，明確各項事項，包括甲乙雙方提前解除合同，這也是雙方的保證。如果你以前沒有寫過這件事，你最好保存最近幾個月的租金收據和其他相關文件，以免傷人的心。例如，合同到期未付。

2。你可以私下和房東談判，盡量講禮貌。畢竟，你向他要錢。如果是以中介的形式，可以聯系中介機構，幫助與方東方洽談。如果不符合以上幾種情況，如果押金較多，則只能打電話給警察叔叔幫忙調解。這反映了您最近的租金憑證的重要性。如果你真的撕了臉，你還需要取證。

事實上，通過以上分析，我們可以看出，在我國大多數情況下，無論在租賃期間遇到什么問題，都應該按照雙方的合同來處理。實際上，在大多數情況下，提前退房的人只要支付違約金，就可以要求退還剩余租金。如果對方不退款，可以聯系律師，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎