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寧波
二手房房產公證應該如何辦理
房地產公證的種類：
委托公證主要是指上下家庭不能親自辦理相關房地產過戶手續，只能委托他人或中介公司辦理相關公證手續。由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求不能親自到場的當事人出具經公證的委托書，方可辦理相關過戶手續。現在，二手房交易大多通過中介公司進行。為方便交易，中介公司一般要求客戶辦理委托公證手續。因此，外地人和本地人都會在二手房交易中辦理相關委托公證手續。委托公證費根據委托內容可分為300元至800元。
捐贈公證
在二手房交易中，還有另外一種捐贈方式，即房主自愿將房屋捐贈給他人，并要求變更房主姓名。捐贈必須經過公證。有些人可能認為把房子捐給別人比賣房子便宜。事實上，無論房價如何，捐贈所得稅都高于銷售所得稅。捐贈公證費為合同評估總價的2%。
復印件與原公證一致
雖然現階段部分未來房屋轉讓可以在未經開發商同意的情況下進行，但開發商不愿意提供相關的預售合同。交易中心規定，交易雙方必須提供足夠的預售合同才能交易。因此，下一戶必須拿著房屋的預售合同進行公證，復印件與原件一致，共有6份以上的合同到交易中心辦理過戶手續。這種復印件的公證費是300元到700元。你知道嗎
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