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寧波
簽訂二手房合同時要注意什么
1。簽合同前一定要核對產權，簽合同前除了前期產權查詢外，還要親自確認產權，尤其是二手房交易，這一點非常重要。您需要在出賣人或中介的陪同下，持房產證到當地房地產交易中心核實房產狀況，然后與出賣人簽訂正式的商品房銷售合同。
2。仔細閱讀每個交易條款如果你不想落入合同陷阱，那么閱讀合同條款是你應該做的第一步。在交易過程中，你必須事先了解標準合同中需要約定的內容，盡量記住關鍵內容，當你不理解條款時，請咨詢專業人士。合同中會有許多空白，有些需要雙方確認，有些需要選擇性地填寫。你可能認為這些空白是無用的，但你不知道它們為賣方提供了優越的作弊條件，他們很可能利用這些空白來做這件事，代價是合同。
4。保留任何費用發票
對于房地產交易，在交易過程中會有許多稅務發票和其他各種費用發票，這些發票是重要交易數據的一部分，必須妥善保存。在交易中發生糾紛時，發票是重要的證明文件，在交易過程中也可能需要用到發票，因此應謹慎保管。簽授權書不容易。
通常，您可能會遇到需要委托的情況，如委托中介機構確認產權、申請按揭貸款、辦理過戶手續等。然而，買房畢竟不是一件小事。自己能處理的時候最好不要委托。如果你需要委托，你需要清楚地知道任何形式的委托。當你認為不需要某項委托時，可以與中介達成具體協議。你知道嗎
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