在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房需要防范中介哪些“搗蛋鬼”
購買二手房需警惕中介事項。非法中介通過在報紙和網絡上發布一些條件好、價格高的虛假房屋信息，誘使購房者上鉤。等買房人說，他買房時，會向租客推薦其他房子，因為租客不讓他看房子，或者房主不想賣房子。吸引人的廣告是為了先抓住你，所以我們必須從廣告本身著手。如果我們看不到這個房間或者不是這個房間，我們就不應該再相信它了。
2。不法中介利用購房者的急切和不懂行，多賣一房，或騙取“押金”或卷款逃跑。買受人應當到房屋所在地房地產管理部門查詢房地產權屬登記信息，了解所購房屋產權是否存在抵押、查封等權利限制，以及賣房人是否為房屋產權所有人，以防止因一房多賣、買賣人對交易標的房屋不放權、房屋權利受到限制而引發的沖突和糾紛，從而避免糾紛造成的經濟和精神損失。中介公司為了方便交易，往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業性相對較強的內容作出籠統承諾，而消費者在合同中很多細節沒有落實，導致消費者最終損失慘重。在簽訂合同或協議時，認真考慮每個細節的合理性和細節性，是維護自身利益的有力手段。在簽訂購房合同時，不僅要看其是否通情達理，還要盡可能放大合同中的每一個細節。要防止一些中介公司挪用客戶資金牟利，最好的辦法就是把首付交給銀行監管。中介往往隱瞞實際銷售價格，與買方交易以獲取傭金以外的報酬。買家很難知道真正的售價，而差價是非法中介賺來的。最好的選擇是與房產證上登記的真正業主面談，獲取真實的房價信息。中介公司在與房主簽訂合同時，通常會將所有的家具、電器逐一寫入合同，而購房者在合同中盡量不要提及房屋的配套設施，這樣，房子轉手時，房子的配套設施就可以包在包里了。因此，在購房過程中，要與真正的房主面對面了解細節，并在合同中附上家具、電器的明確清單，以便在收房時核實。
以上是我們購買二手房時需要注意的注意事項。我相信你有一定的理解力。如果您有任何疑問，不妨到律霸網上進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
正常車禍死人要坐牢嗎
2021-01-31涉嫌假冒注冊商標有什么后果
2021-02-11訴訟費用交納標準是如何的
2020-12-08代持股份可以起訴確認股權嗎
2020-11-30欠錢不還夫妻倆離婚怎么辦
2020-11-25房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同
2021-01-10合同債務常見風險有哪些
2021-03-08車禍導致他人父母死亡應該賠多少錢
2021-02-26老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17用電人不注意安全用電,在合同法上可能面臨什么后果怎么規定
2020-12-10集資房與眾籌房有什么區別
2020-11-08員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04勞動合同終止是否包括勞動合同解除
2020-11-19勞務外包是什么意思
2021-02-16沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09人壽保險離婚能不能分割
2021-03-25胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29某保險公司訴梁某一般保險合同糾紛上訴案
2021-03-14意外事故保險的賠付是怎樣的
2020-11-30保險法對于保險條款和保險費率的管理是怎樣規定的
2020-11-19