在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房和中介簽了合同，不想賣怎么辦
如果你只是和中介公司簽了代理合同，中介公司還沒有給你賣，或者你沒收了買家的定金等，那么你現(xiàn)在就可以終止和終止公司的合同了。這不是違約。根據(jù)二手房交易的實際情況，在簽訂過程中，中介二手房合同應包括但不限于以下幾個方面：。合同應明確房屋的基本情況，如房屋所在地、生產(chǎn)類型、證件號碼等，包括告知租賃情況，以避免買受人拿到房產(chǎn)證卻得不到房屋使用權；告知抵押情況，以免日后影響房產(chǎn)證辦理時間和房屋款的交付方式。應在合同中約定房屋按套轉讓，避免因產(chǎn)權證上對面積理解不同而引起糾紛。合同應明確權屬證書的轉讓方式和稅款的繳納方式，使雙方對自己的權利義務有一個清晰的認識。為避免因協(xié)議不明確引起的爭議和因沒有相應協(xié)議而無法處理的爭議，應在合同中明確付款方式和時間。房屋的交付方式應在合同中明確，既保證了買受人何時能取得房屋使用權，也為如何處理因出賣人逾期交付而引發(fā)的糾紛提供了依據(jù)。為避免因中介未能收到傭金而引起買賣雙方糾紛，合同應明確傭金協(xié)議，并提醒買賣雙方支付傭金是其義務。應在合同中明確合同變更的相關規(guī)定，并提醒三方當事人避免因不懂法律而變更合同引起的糾紛。合同中應明確規(guī)定居間人與買賣雙方以及買賣雙方本身應承擔何種違約責任，有效避免了糾紛發(fā)生后因約定不清而無法處理的情況。
9。在合同中，要明確雙方的爭議解決方式，以保證爭議一旦發(fā)生，能夠合法有序地解決。本合同應由三方共同簽署，以確保合同的有效性和安全性。
二手房與中介簽訂合同前，最好咨詢相關專業(yè)律師。律霸可以為您提供這種服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
輕傷二級已立案派出所一般怎么處理
2020-11-07公司收購成功要重組嗎
2021-02-09買賣雙方的合同中明確約定支付定金,一方違約定金罰則如何適用
2021-03-12被擔保合同是什么
2020-11-17土地轉讓和劃撥的區(qū)別有哪些
2020-12-29進行婚前財產(chǎn)公證有什么積極效果
2020-12-18違約責任是財產(chǎn)責任嗎
2020-12-15哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10降薪是否需要變更合同
2021-02-22試用期離職領導不批怎么辦
2020-12-26國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27保險合同中單務合同在什么情況下簽訂
2020-11-25岑某訴某保險公司保險合同糾紛上訴案
2021-01-15違反保險法的行為應該承擔什么責任
2021-01-17保險合同違約和侵權的區(qū)別是什么
2021-02-26保險法釋義第一百零二條是怎樣的
2021-01-03免賠額形式選擇有哪些
2021-03-11承包合同應該怎么寫
2021-03-22土地承包經(jīng)營權的用途有什么
2021-01-21土地轉讓需要經(jīng)過哪些步驟
2021-03-20