[經(jīng)紀(jì)合同糾紛]二手房買賣如何簽訂中介合同。但如果沒(méi)有法律意識(shí)，仍然存在很多風(fēng)險(xiǎn)。如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何簽訂中介合同，如何簽訂銷售合同，直到交易成功，雙方都需要有明確的法律認(rèn)識(shí)。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。因此，中介合同的當(dāng)事人是雙方當(dāng)事人，即經(jīng)紀(jì)人和委托人。委托人只能是買方或賣方之一。實(shí)踐中，中介公司往往與買賣雙方同時(shí)簽訂中介合同，使中介合同由雙邊協(xié)議變?yōu)?a href='http://www.sdjlnm.com/xieyi/4.html' target='_blank' data-horse>三方協(xié)議。它雖然希望在時(shí)間或程序上加快這一過(guò)程，為當(dāng)事人提供方便，但卻違背了立法本意，顯示出極大的弊端。因此，買賣雙方應(yīng)認(rèn)真考慮各方面的自身情況，提出自己的有利意見，并寫入?yún)f(xié)議，而不是草率簽訂。例如：意向金和定金協(xié)議、中介費(fèi)協(xié)議等。

簽訂中介合同是簽訂銷售合同的前提。很多中介公司將中介合同和銷售合同連接起來(lái)或簡(jiǎn)單地結(jié)合起來(lái)，使兩份合同合二為一，使買賣雙方幾乎沒(méi)有猶豫的余地，不利于買賣雙方的合法權(quán)益。只有在簽訂中介合同后，雙方才能就買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)而訂立買賣合同。但是，這兩種合同不應(yīng)被視為共同或附帶生效。因此，買賣雙方應(yīng)該考慮法律規(guī)定，做出有利于自己的決定，而不是盲目地遵循現(xiàn)實(shí)中不規(guī)范的實(shí)際操作。合同是當(dāng)事人之間訂立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。任何民事協(xié)議都必須建立在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上。因此，雙方可以修改或更改待簽署協(xié)議的條款。為了更符合自己的利益。以上是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問(wèn)題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎