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二手房買賣和租賃有什么知識

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 308人看過

賣方應交費用:自今年3月1日起,交易費用按5元/平方米計算,不按原設定收費,賣方承擔50%的費用。2合同印花稅:房屋實際成交金額的0.05%,其中50%由出賣人承擔。契稅:按該房屋實際交易金額的0.75%計算,經雙方同意,由一方負擔。在實際操作過程中,一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。中介費:按照房屋實際成交金額的0.5%-2.5%,賣方一般支付2.5%。轉讓費:50元/套。買方應支付的費用:從今年3月1日起,交易費用將由買方收取費用的50%,而不是按套收取。2合同印花稅:房屋實際成交金額的0.05%,50%由買受人承擔。契稅:按房屋實際成交金額的0.75%計算,經買賣雙方約定,可由一方負擔,在實際操作過程中一般由買方負擔。4權證印花稅:5元/份。

5。登記費:屬于個人產權的,每套100元;屬于其他產權的,每套200元。中介費:按照房屋實際成交金額的0.5%-2.5%,購房者一般支付1%。7轉讓費:50元/套。維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。

9。其他相關費用:涉及房屋評估、咨詢等的,要收取評估費、咨詢費等,并根據具體情況確定收費標準。出租人應支付的二手房租金。合同印花稅:租金的0.1%,雙方各50%。

2。稅收:出租房屋為使用權房屋的,按租金的2.5%收取;出租房屋為產權房屋的,按租金的5%收取。中介費:一個月的房租。

承租人應支付的費用-

1。合同印花稅:租金的0.1%,雙方各50%。

2。押金:雙方約定。一般采用“一個月定金,三個月付款”的方式,即一個月定金,三個月付款給出租人。你知道嗎

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