在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房合同約定首付多少天才能完成
二手房合同約定多少天完成首付的支付
二手房交易的首付一般是在合同簽訂之日，在雙方約定的情況下，可以適當推斷未來一段時間。二手房：新建商品房第一筆交易為“一手”，第二筆交易為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。
房屋買賣協(xié)議中包括定金在內的首付金額應由雙方商定，但不得超過合同總金額的20%。當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保，定金應當?shù)謨r或者在債務人履行債務后收回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。首付金額和時間可由雙方協(xié)商確定。合同當事人具有平等的法律地位，一方不得將自己的意志強加給另一方。因此，消費者在簽訂合同前，應仔細核對開發(fā)商（銷售商）提供的格式合同條款是否公平，以確定雙方的權利義務。
房產中介參與的二手房買賣過程；購房人將首付款存入經紀指定的銀行賬戶，并支付傭金及相關費用。買受人需要抵押的，應當向指定銀行申請抵押。出賣人贖回房產證并注銷抵押登記后，委托給經紀，經紀將定金轉給出賣人，出賣人支付傭金。
6。買賣雙方與經紀商簽訂XX市房地產買賣合同（現(xiàn)售），并以交付方式轉讓所有權。
7。國土資源局開具稅票，購房者繳納稅款，購房者領取新的房產證；
8。買受人和抵押銀行到國土資源局辦理房地產抵押登記，經紀人將首付款（建筑款總額的5%作為余款）轉入出賣人賬戶。
9。按揭銀行把按揭貸款轉入賣方帳戶。
10。出賣人結清房地產相關費用，將房地產轉讓給買受人，居間人將余款轉入出賣人賬戶。
二手房合同中約定的首付是多少天？在購買二手房并簽訂合同時，可以仔細查看其內容。如果您對其內容有任何疑問，請記得找專業(yè)律師為您分析。關于二手房合同約定首付的內容，此時建議您在線咨詢法霸網律師提供好的建議。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何認定工傷
2020-12-26醫(yī)療糾紛如何賠償
2020-11-09政府采購法,罰款的情形有哪些
2020-12-20涉外婚姻離婚能直接去民政局嗎
2020-12-14公司股權轉讓有短期負債怎么處理
2020-11-17商標權是否可以繼承
2020-11-09倉庫租賃協(xié)議
2021-02-01強奸罪與嫖宿幼女罪的區(qū)別有哪些
2021-02-12虛假離婚是否具有法律效力
2021-01-18雇傭運輸毒品從犯會怎么判
2021-02-16保護令案件的證明方法是什么
2021-02-03人壽保險受益人怎樣指定
2020-11-24法律是如何規(guī)定保險合同的當事人的
2021-03-112020春運返鄉(xiāng)險最高賠付10萬元
2020-12-23飆車致事故保險公司能否免賠
2020-11-22傷殘鑒定哪里做保險公司才認可
2020-11-20交通肇事罪保險賠償需要提供什么資料
2020-12-22解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20車險拒賠可以起訴業(yè)務員嗎
2021-01-12保險理賠款如何入賬
2021-03-01