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寧波
二手房定金合同是購房合同嗎
1、 二手房定金合同是否為購房合同
二手房定金合同不是購房合同。定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接受方。功能性質。擔保合同的履行屬于債務擔保。2證明合同成立。它是相對獨立的。根據合同法的規定，定金不得高于交易價格的20%。定金發生后，如果賣方違約，定金將兩次返還給買方。如果買方違約，定金將不予退還。二手房買賣合同通常是一式兩份。標準是六。買賣雙方各執一份，中間人執一份。他們向房管局過戶時，將一份交給房管局、地稅局和國稅局。
合同條款上可以注明合同的幾份副本以及每份合同的所在地或持有人。二是什么樣的二手房定金合同模式，甲乙雙方、買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方預訂該房屋簽訂本合同，雙方保證所提交資料的真實性。如果任何一方提供虛假信息使交易無法進行，該方必須承擔法律責任。
（1）房屋位置：；建筑面積：；平方米；房屋權屬號：；房屋成交價格為元（大寫），甲方向乙方收取定金元（大寫）。（2） 房子的設施和附件。對于附屬于該房地產的賬戶，出賣人保證自收到該房地產轉讓總價之日起日內遷出。逾期付款的，出賣人應當按照該房地產轉讓價款的萬分之一每日向買受人支付違約金。第三人應當保證產權清晰，房屋所有權為自己的合法所有權，不存在權利糾紛。（4） 甲乙雙方同意在簽訂前、在簽訂地點簽訂正式的銷售合同。如甲乙雙方未能按時簽訂正式銷售合同，將受到違約處罰。如遇不可抗力，致使本協議無法履行的，不得違約。（5） 違約責任：甲方產權不清、無合法產權證明、有欺詐行為的，視為甲方違約。
通過以上對二手房的理解，我們知道需要解決二手房定金合同是否為購房合同的問題。首先要知道，二手房定金合同不是購房合同，而是購房的前提和保障。我們簽了《二手房定金合同》后，就有了房子的使用權，但如果想讓房子完全屬于你，還需要簽購房合同。欲知更多相關知識，可咨詢律師網，并提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。
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