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寧波
二手房買賣合同能否約定終止條款
二手房買賣合同能否終止？
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的條款將失效，由新頒布的司法解釋代替。《民法典》施行前的規定：《合同法》第114條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金的計算方法違約造成的損害賠償金額。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。是的。二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。了解違約賠償金。合同中沒有約定違約金，法律沒有規定違約金的比例或者數額的，只要違約給對方造成損失，違約方應當向對方支付賠償金。賠償金額根據對方實際遭受的損失確定。當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償額的計算方法。
對于這個問題，我們需要明確的是，在二手房買賣合同中，雙方可以約定終止條款，但需要在法律的范圍內，這樣才能符合規定。這也是我們在房屋銷售中經常遇到的問題，大家都知道。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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